Descrição
Descrição
Prédio para venda em Alcântara
Situado em Alcântara, a escassos 200 metros da Estação de Comboios Alcântara Terra e mais perto ainda da futura Estação de Metro de Alcântara (expansão já aprovada da linha Vermelha, com ligação directa ao Aeroporto Humberto Delgado) encontra esta oportunidade de investimento com um tremendo potencial de valorização!
Trata-se de uma antiga moradia unifamiliar ampliada e transformada num prédio, ainda em Propriedade Total com 4 pisos com entradas separadas para duas unidades independentes, ambos T2 Duplex:
No RC, com entrada pelo Beco dos Surradores, acedemos a uma ampla sala comum com cozinha em open space com bastante flexibilidade para criar zonas distintas de estar ou refeições com muito conforto. Ainda no piso da entrada encontramos um escritório e uma zona da arrumos/despensa.
No piso superior contamos com dois quartos com roupeiro, um deles sendo uma espaçosa suite e uma casa de banho adicional.
A segunda unidade é também um T2 Duplex com entrada pela Rua Feliciano de Sousa para um hall com as escadas de acesso à sala no piso superior. O espaço é bastante generoso e amplo, com duas frentes e muito luz natural. O ponto central da sala é a lareira no lado oposto à cozinha em open space. Com uma casa de banho completa e uma despensa, não falta flexibilidade e arruação ao apartamento.
No andar de cima estão situados os dois quartos, ambos servidos por uma casa de banho completa e por um closet comum.
Com uma área total de 218m², todo o edifício foi reconstruído de alto a baixo tenso sido colocado um telhado novo e instalações elétricas, sanitárias, assim como rede de esgotos totalmente novas. Também as janelas com caixilharia em PVC e vidros duplos se encontram instaladas em todo o prédio.
A fase de construção encontra-se concluída e uma vez que todas as infraestruturas estão prontas, terá a possibilidade de escolher os revestimentos, loiças sanitárias, acabamentos e equipamentos ao seu gosto quer se tratem de unidades de investimento ou habitação própria.
Este é, portanto, um investimento único e com um enorme potencial de rentabilidade numa das zonas da cidade com maior valorização garantida da cidade de Lisboa.
A zona envolvente é bastante sossegada e de cariz residencial mas com um rápido acesso ao centro de Alcântara, ao LX Factory ou Hostipal da CUF.
Ainda a poucos minutos de carro poderá chegar ao centro do Bairro de Campo de Ourique onde não faltam escolas e colégios de referência como os Salesianos de Lisboa, a Red Bridge International School ou o Liceu Francês Charles Lepierre, este último já em Campolide e a uma curta distância.
Composição do prédio:
- Construção em 3 pisos mais sótão, actualmente com 2 unidades independentes;
- Área do lote: 57m²;
- Área Bruta Privativa: 218,75m²;
NOTA: O imóvel será vendido na fase de construção em que se encontra.
Para agendar uma visita ou para obter mais informações pode contactar-me hoje mesmo via WhatsApp, Telefone ou E-Mail através dos botões directos mais em baixo nesta página.
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