Descrição
PRÉDIO RUA BRAANCAMP, JUNTO MARQUÊS POMBAL e AV. LIBERDADE.
VENDIDO DEVOLUTO OU COM RENDIMENTO.
RENTABILIDADE ENTRE 7% A 13%.
Prédio em propriedade total na Rua Braancamp junto ao Marquês de Pombal, Rua Castilho, e a Av. Liberdade, numa zona emblemática da cidade de Lisboa.
O prédio tem uma área bruta privativa total de de 740m², com um logradouro de 100m².
Encontra-se totalmente remodelado, exteriores, telhado, interiores e apartamentos, exceto o 4º piso que está de origem.
O prédio é constituído por 4 pisos e uma loja.
A loja, restaurante/pastelaria detentor de alvará com uma ABP de 300m², esplanada de 20m², e logradouro de 100m², encontra-se arrendada.
Apartamentos arrendados em arrendamento tradicional e alojamento local (longa duração).
Existe a possibilidade do imóvel ficar na totalidade com 14 apartamentos T0.
O 1º piso (2 apart.), 2º piso (4 apart.) e 3º piso(4 apart.) são compostos pela totalidade de dez apartamentos, tipologia T0, em que cada piso corresponde a uma ABP de 145m².
Todos os apartamentos remodelados com cozinhas equipadas, casa de banho, com ar condicionado e cada piso com um termoacumulador.
O 4º piso é constituído por um apartamento com seis quartos de origem, cozinha, casa de banho e varanda.
Neste piso a serem feitas obras pode ser alterado para quatro apartamentos semelhantes aos 2º e 3º pisos ou outro tipo de tipologia.
O imóvel pode ser vendido totalmente DEVOLUTO, exceto a loja, que poderá continuar arrendada ou ser negociada a rescisão do contrato de arrendamento ou VENDIDO com o rendimento atual (loja e apartamentos).
Possibilidade de explorar para outras atividades de rendimento.
Para obter mais informações contacte-me (plantas, fotos interiores, certificados energéticos, etc...)
Marque a sua visita.
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