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Apartamento T5 com 2 estacionamentos fechados, Avenidas Novas

Apartamento T5, na Avenida 5 de Outubro, numa das zonas mais nobres e centrais, próximo da Gulbenkian, do Corte inglês e do Saldanha.
Este imóvel com 222m² de área bruta privativa, inserido no rés de chão alto de um prédio com elevadores, e duas frações por piso, é composto por uma sala de estar (34m²) e sala de jantar (19m²), um escritório (21m²), uma cozinha (27m²), uma suite (22m²) com walk-in closet, dois quartos (13,19m²) e três casas de banho (com 4,6 e 8m²). Os acabamentos que oferece, como a mármore nas casas de banho e o chão em parquet cuidado, aliados à renovação que foi alvo recentemente, e ainda às duas boxes de estacionamento, trazem-lhe uma oportunidade única de conforto e exclusividade.

Características:
- Orientação solar Sul, Nascente e Norte
- Pátio para utilização privada
- Vidros duplos
- Chão em parquet
- Mármores nas casas de banho
- Aquecimento central
- 2 Box de garagem
- Arrecadação
Uma vantagem desta zona residencial é a envolvente ímpar desta avenida ampla e arborizada, inserida num bairro com uma dinâmica cosmopolita e a curta distância dos jardins da Gulbenkian ou do Parque Eduardo VII, bem como de estabelecimentos comerciais de referência como o El Corte Inglés, o Atrium Saldanha, ou o Monumental. A zona dispõe ainda de uma vasta oferta de comércio de proximidade e conveniência, equipamentos culturais, de saúde e bem-estar.
A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem uma generosa exposição solar e a vida cosmopolita do centro de Lisboa.

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5 bedroom ap with 2 parking boxes, Avenidas Novas

Five-bedroom apartment on Avenida 5 de Outubro, in one of the most prestigious and central areas, close to Gulbenkian, El Corte Inglés, and Saldanha.
This property with 222 sqm of gross private area, located on the elevated ground floor of a building with elevators and two units per floor, consists of a living room (34 sqm) and dining room (19 sqm), a kitchen (27 sqm), a suite (22 sqm) with a walk-in closet, two bedrooms (13,19 sqm), an office (21 sqm), and three bathrooms (measuring 4,6, and 8 sqm). The timeless finishes it offers, such as marble in the bathrooms and well-maintained parquet flooring, combined with the recent renovation it underwent, as well as the two parking boxes, provide a unique opportunity for comfort and exclusivity.

Features:
- South, East, and North solar orientation
- Patio for private use
- Double-glazed windows
- Parquet flooring
- Central heating
- 2 Garage parking spaces
- Storage room

An advantage of this residential area is the unique surroundings of this wide, tree-lined avenue, nestled in a neighborhood with a cosmopolitan dynamic and within short distance of Gulbenkian Gardens or Eduardo VII Park, as well as renowned commercial establishments like El Corte Inglés, Atrium Saldanha, or Monumental. The area also boasts a wide range of local convenience stores, cultural facilities, health services, and well-being amenities.
The layout of this property combined with its location offer ample sunlight exposure and the cosmopolitan life of downtown Lisbon.

Avenidas Novas, Lisboa

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