Описание
Описание
Современная вилла T5 высокого стандарта в Лориньяне
Откройте для себя эту потрясающую современную виллу, идеально подходящую для тех, кто ищет эксклюзивную недвижимость в Португалии.
Расположенная на участке площадью 3360 м2, мы находим эту роскошную виллу T5 с современной отделкой и высокими стандартами, с видом на долина, расположенная примерно в 2 км от одного из пляжей западного побережья, в районе Лориньян, предлагающая полную конфиденциальность и спокойствие. Вилла расположена на стыке приходов Лориньян и Аталайя, региона с богатой историей. Это место восходит к XII веку, когда король Д. Афонсу Энрикес в знак признания заслуг, оказанных при отвоевании Лиссабона у мавров, подарил земли Лориньяна французу Д. Жордау.
План первого этажа (Этаж 0) ):
Терраса - 70,90 м2 / 763,2 фута²: просторная и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе; Бассейн - ширина 5 м х длина 8 м (40 м² / 131,23 фута²): с бесконечным бортом, глубиной от 1 м до 1,65 м; Крытый сад — 4,5 х 4,5 м (20,25 м² / 82,84 фута²). Просторный и хорошо освещенный. Прихожая - 27,15 м² / 292,2 фута²: гостеприимная и с элегантным дизайном; Лестничный холл - 31,80 м² / 342,3 фута²: Просторный и хорошо освещенный. Из него открывается вид на внутренний сад; Кухня – 45,50 м² / 489,8 футов²: современная и полностью оборудованная; Столовая – 34,65 м² / 373 фута²: идеально подходит для обедов и встреч в едином пространстве. С камином на две стороны и прямым выходом к бассейну; Гостиная - 23,65 м²/ 254,6 футов²: - С прямым выходом на террасу и к бассейну с западным освещением. Комфортная обстановка для отдыха; Социальный туалет – 5,45 м² / 58,66 футов²: современный и изысканный; Прачечная – 8,90 м² / 95,8 футов²: практичная и довольно просторная; Гараж на 2 машины — 34,50 м² / 371,40 футов²: с автоматическими воротами, в нем достаточно места для транспортных средств; Винный погреб - 34,45 м² / 370,80 футов²: предлагает достаточно места для хранения значительной коллекции вин, создавая идеальные условия для хранения различных сортов; Кладовая - 25 м² / 269,1 футов²: отличное дополнительное место для хранения вещей; Скрытая кладовая - 3,65 м2 / 39,29 футов²: сдержанная и практичная.
Верхний этаж (1-й этаж):
3 люкса со встроенными шкафами: эти люксы предлагают комфорт и практичность, со встроенными шкафами и прямым выходом на террасу, обеспечивая потрясающий вид и солнечное освещение на западе, что обеспечивает яркую и гостеприимную атмосферу в конце дня.
2 люкса с видом на восходящее солнце: эти люксы идеально подходят для тех, кто ценит утренний свет, залиты восходящим солнцем, предлагая бодрящее пробуждение. В одном из них также есть просторный шкаф, идеально подходящий для организации вещей и дополнительного комфорта. друзья и семья.
Верхняя терраса - 155 м2 / 1668 футов²: панорамный вид и достаточно места, чтобы насладиться солнцем; Люкс 1 – 23 м² / 247,6 футов²: удобный и элегантный; Ванная комната 1 – 7,40 м² / 79,65 футов²: современный и функциональный; Люкс 2 — 16,30 м² / 175,5 футов²: идеально подходит для гостей или семьи; Ванная комната 2 – 3,70 м² / 39,83 фута²: Компактный и хорошо оборудованный; Люкс 3 – 15,65 м² / 168,5 футов²: уютный и хорошо освещенный; Ванная комната Suite 3 – 3,65 м² / 39,29 футов²: практичная, современная и хорошо освещенная; Люкс 4 – 19,70 м² / 212 футов²: просторный и удобный; Шкаф — 6,90 м² / 74,27 футов²: с большим количеством места для хранения вещей; Ванная комната Suite 4 – 8,45 м² / 90,96 футов²: Роскошный и хорошо оборудованный; Люкс 5 – 20,65 м² / 222,3 фута²: современный и хорошо освещенный; Ванная комната 5 – 6,55 м² / 70,50 футов²: функциональная и просторная..
Оборудование и характеристики:
Реверсивное кондиционирование воздуха с помощью системы скрытых воздуховодов: передовая и незаметная система кондиционирования воздуха, которая обеспечивает тепловой комфорт в течение всего года без ущерба для эстетики помещения. Электрический камин с двумя фасадами: элегантный электрический камин с двумя фасадами, которым можно любоваться под разными углами, придавая пространству современный и изысканный вид, а также создавая уютную атмосферу. VMC (контролируемая механическая вентиляция): контролируемая система механической вентиляции, обеспечивающая постоянное обновление воздуха в помещении, поддержание качества воздуха и эффективное устранение влажности и загрязняющих веществ. Рамы ПВХ со стеклом Guardian Sun Glass: Окна и двери с рамами ПВХ и стеклом Guardian Sun, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а также защиту от ультрафиолетовых лучей, повышая энергоэффективность дома. Пейзажный бассейн: потрясающий пейзажный бассейн, который создает иллюзию непрерывности между бассейном и горизонтом, создавая потрясающие и расслабляющие визуальные впечатления. Электрические жалюзи с централизованной системой закрытия и приложением (Android/iOS): Электрические жалюзи, которыми можно управлять централизованно, а также через мобильное приложение, что позволяет вам регулировать проникновение света и конфиденциальность практичным и современным способом, где бы вы ни находились. Защита балконов из двойного закаленного стекла: Безопасные и элегантные балконы, оснащенные защитой из двойного закаленного стекла, обеспечивающего прочность и прозрачность, обеспечивающие потрясающий вид без препятствий. Автоматические ворота: Автоматические ворота, обеспечивающие удобство и безопасность, обеспечивающие легкий и контролируемый доступ на территорию без необходимости ручного вмешательства. Тепловой насос: эффективная система теплового насоса для нагрева воды, обеспечивающая устойчивое и экономичное решение потребностей дома в горячей воде. Солнечные панели: установка солнечных панелей, которые улавливают солнечную энергию для выработки электроэнергии, что способствует экологической устойчивости и снижению затрат на электроэнергию. Внутренние и открытые сады с автоматическим поливом: тщательно спланированные сады, как в помещении, так и на открытом воздухе, оборудованные автоматической системой орошения, которая обеспечивает поддержание зеленой и яркой растительности с минимальным вмешательством вручную.
Расположение:
Расстояния от достопримечательностей
Пляж: Пляж Порту-Диньейру, расположенный всего в 3,4 км, является идеальным местом для проведения расслабляющего дня на берегу моря. Лориньян: Расположенная в 2,5 км, Лориньян — это историческая и очаровательная деревня, известная своим культурным и палеонтологическим наследием. Здесь вы можете найти музеи, рестораны и все необходимые услуги. Прайя-да-Арейя-Бранка: Прайя-да-Арейя-Бранка, расположенный в 6,6 км, предлагает оживленную среду с отличными условиями для серфинга, оживленными пляжными барами и непринужденной атмосферой, идеально подходящей для семей и любителей водных видов спорта. Пенише: Пенише, расположенный в 21,9 км, славится своими идеальными волнами для серфинга, особенно на пляже Супертубос. Кроме того, город является важным рыболовным портом и предлагает несколько туристических достопримечательностей, в том числе крепость Пенише. Торреш-Ведраш: Также в 22,2 км находится Торреш-Ведраш — город с богатой историей, с крепостями, музеями и бурной культурной жизнью. Это прекрасное место для изучения богатого исторического наследия Португалии. Гольф-курорт Bom Sucesso: для любителей гольфа гольф-курорт Bom Sucesso, расположенный в 36,3 км, предлагает поле для гольфа мирового класса, спроектированное известным архитектором Дональдом Стилом, а также другие высококачественные возможности для отдыха.. Обидуш: Красивая историческая деревня Обидуш, расположенная в 32,3 км, является местом, которое нельзя пропустить. Она известна своими мощеными улочками, средневековыми стенами и культурными мероприятиями, такими как знаменитый Международный фестиваль шоколада и Вила-Натал. Аэропорт Лиссабона: аэропорт Лиссабона находится в 65,2 км и предлагает легкий и удобный доступ для национальных и международных поездок. Такое стратегическое расстояние делает эту виллу отличным вариантом для тех, кто хочет совместить комфорт и спокойствие привилегированного местоположения с близостью к нескольким точкам и основные услуги.
Услуги:
Больница Соерад: 22,8 км (26 минут) Больница CUF Торреш Ведрас: 29,7 км (27 минут) Больница Торреш Ведрас: 23,5 км (31 минута) Супермаркет Lidl: 4,1 км (7 минут) Пинго Доче Супермаркет: 3,9 км (7 минут) Супермаркет Intermarché: 4,1 км (8 минут)
Технические особенности:
Высококачественная отделка: материалы премиум-класса во всех деталях. Большие зоны отдыха: Просторные террасы для отдыха и развлечений, а также обширный земельный участок. Гараж на 2 машины: с легким доступом и охраной. Современные люксы: В каждом номере есть отдельная ванная комната, что обеспечивает максимальный комфорт. Помещения для хранения вещей: несколько мест для хранения вещей, включая кладовую и скрытую кладовую. Энергетический сертификат: Класс энергопотребления: A.
Цена недвижимости: 1 680 000 евро.
Это прекрасная возможность приобрести роскошную недвижимость в Португалии, сочетающую в себе элегантность, комфорт и привилегированное расположение. Идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость, которая предлагает все, что вы можете пожелать, с точки зрения пространства, дизайна, комфорта и удобства. Вы всегда хотели жить в сельской местности, недалеко от пляжа и крупных центров? Это ваша возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и планирования визита.
1 / 26
2 / 26
3 / 26
26 / 26
