Описание
ЗДАНИЕ НА УЛИЦЕ БРААНКАМП, Вдоль МАРКИСА ПОМБАЛА и АВ. СВОБОДА.
ПРОДАЕТСЯ С ВОЗВРАТОМ ИЛИ С ДОХОДОМ.
ДОХОДНОСТЬ ОТ 7% ДО 16%.
ДЕЙСТВУЮЩАЯ ЛИЦЕНЗИЯ НА МЕСТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ, С ПЕРЕДАЧЕЙ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ, В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ № 76/2024 от 23.10.24.
В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ПРИНАДЛЕЖИТ НЫНЕШНИМ ВЛАДЕЛЬЦАМ.
Здание в полной собственности на улице Руа Браанкамп рядом с улицей Маркиза де Помбала, улицей Кастильо и проспектом Либердаде, в символическом районе города Лиссабона.
В здании есть общая частная общая площадь 740 м2, с патио 100 м2.
Он полностью отремонтирован, снаружи, крыша, интерьеры и апартаменты, за исключением оригинального 4-го этажа.
Здание состоит из 4 этажей и склада.
Магазин, ресторан/кондитерская с лицензией с ABP 300м2, террасой 20м2 и патио 100м2 сданы в аренду до 2032 года. Есть возможность остаться вакантными.
Квартиры сдаются в традиционную аренду и местное размещение.
В здании на данный момент всего десять квартир Т0, но есть возможность увеличить их до 14 квартир Т0.
1-й этаж (2 квартиры. ), 2-й этаж (4 квартиры) и 3-й этаж (4 квартиры) состоят из десяти квартир типа Т0, где каждый этаж соответствует ABP площадью 145 м2.
Все квартиры отремонтированы, с оборудованными кухнями, ванной комнатой, ванной комнатой, с кондиционером и на каждом этаже с водонагревателем.
4-й этаж состоит из квартиры с шестью оригинальными спальнями, кухней, ванной комнатой и балконом.
На этом этаже, где ведутся работы, его можно изменить на четыре квартиры, аналогичные 2-му и 3-му этажам, или другой тип типологии.
Имущество может быть продано полностью ВОЗВРАЩЕНО, за исключением магазина, который можно продолжать сдавать в аренду или расторжение договора аренды может быть согласовано или ПРОДАНО с текущим доход (магазин и квартиры).
Возможность изучения других видов деятельности, приносящих доход.
Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной (планы, фотографии интерьера, энергетические сертификаты и т. д.)
Забронируйте посещение.
BRAANCAMP STREET BUILDING, NEXT МАРКЕСУ ПОМБАЛУ и А.В. СВОБОДА.
ПРОДАЕТСЯ ВАКАНТНО ИЛИ С ДОХОДНОСТЬЮ.
ДОХОДНОСТЬ ОТ 7% ДО 16%.
ДЕЙСТВУЮЩАЯ ЛИЦЕНЗИЯ НА МЕСТНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ, С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПЕРЕДАЧИ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ, В СООТВЕТСТВИИ С ДЕКРЕТОМ ЗАКОНА №. 76/2024 ОТ 23.10.24.
В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ УПРАВЛЯЕТСЯ НЫНЕШНЫМИ ВЛАДЕЛЬЦАМИ.
Здание в полной собственности на улице Руа Браанкамп рядом с Маркизом де Помбалем, улицей Кастильо и проспектом Либердаде, в символическом районе города. Лиссабон
Здание имеет общую общую площадь 740м2, с патио 100м2.
Оно полностью отремонтировано, снаружи, крыша, интерьеры и апартаменты, за исключением 4-го этажа, который является оригинальным.
Здание состоит из: 4 этажа и магазин.
Магазин, ресторан/кондитерская с лицензией, АБП 300м2, терраса 20м2, патио 100м2, сданы в аренду до 2032 года. Есть вероятность его освобождения.
Квартиры сдаются в традиционную аренду и местное размещение.
В настоящее время в здании имеется десять квартир Т0, но есть возможность увеличить его до 14 квартир Т0.
1-й этаж (2 квартиры), 2-й этаж (4 квартиры) и 3-й этаж. этаж (4 квартиры) состоит из десяти квартир типа Т0, в которых каждый этаж соответствует ABP площадью 145 м2.
Все квартиры отремонтированы, оснащены оборудованными кухнями, ванными комнатами, кондиционерами и на каждом этаже есть водонагреватель.
Четвертый этаж состоит из квартиры с шестью оригинальными спальнями, кухней, ванной комнатой и балконом.
На этом этаже проводимые работы могут быть заменены на четыре квартиры, аналогичные 2-му и 3-му этажам, или другой типологии..
Недвижимость может быть продана полностью СВОБОДНОЙ, за исключением магазина, который можно продолжать сдавать в аренду или о расторжении договора аренды можно договориться или ПРОДАТЬ с текущим доходом (магазин и квартиры).
Возможность поиска других доходов. деятельности.
Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной (планы, фотографии интерьера, энергетические сертификаты и т. д.)
Забронируйте посещение.
1 / 39
2 / 39
3 / 39
39 / 39
