Описание
Здание подлежит реконструкции на первой линии реки.
Здание подлежит реконструкции на первой линии реки.
Участок площадью 1250м2.
Площадь застройки 850м2.
4 этажа над землей и 1 этаж под землей.
Пристроенное здание площадью около 600м2.
Это здание смешанного использования для жилья, услуг и торговли, состоящее из магазина, над цокольным этажом, двух полы, чердаки и внутренний дворик.
ПИП, представленный в настоящее время, рекомендует сохранить существование многофункционального здания, но преимущественно жилого по своей природе. Не предлагается ни изменять его объем за счет увеличения количества этажей, ни вносить изменения в его архитектуру, тем самым сохраняя неизменными его взаимоотношения со зданиями в ближайшем окружении.
На уровне 0-го этажа предлагается создать два пространства. предназначено для торговли/услуг, с отдельным доступом через проемы в главном фасаде.
На верхних этажах: предлагается построить четырнадцать (14) жилых единиц: тринадцать (13) будут построены в корпусе главного здания и одна (квадриплекс Т4) в существующей пристройке, расположенной на северо-западе земельного участка.
Доступ к расположенным фракциям в главном здании будет построено от номера 96 по Авенида 24 де Жюльо, до уровня этажа 5,75 м (1-й этаж), на котором расположен 2,06 м выше порогового уровня. С этого уровня доступ на верхние этажи обеспечивается группой лифтов и закрытых лестниц, ведущих на уровень 12,90 (Этаж 3).
Типы жилья будут распределены по трем этажам следующим образом:
Этаж 1 - пять жилых домов типов Т0, Т2 и Т3.
Этаж 2 4 дома типов Т2 и Т3.
Этаж 3 4 дома разных типов: дуплекс T2, T3, дуплекс T5 и дуплекс T6
Типологии дуплексов возникают в связи с предполагаемым использованием подкровельного пространства, которое в настоящее время также используется для жилищного использования.
После сноса зданий, которые в настоящее время занимают внутренний дворик, его площадь составит 438,05 м2.
1 / 3
2 / 3
3 / 3
