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Moradia Comercial, afeta a Creche e Infantário
Detalhes do Imóvel:

• Tipo de Imóvel: Moradia destinada a Creche e Infantário

• Área Total do Terreno: 460m²

• Área Bruta Privativa: 319,56m²

• Divisão: 3 pisos (consultar plantas para mais detalhes)

Arrendamento e Rentabilidade:

• Atualmente Arrendado: Sim

• Renda Anual: €26.400

• Duração do Contrato de Arrendamento: 3 anos restantes

Localização:

• União de Freguesias: Carcavelos e Parede

• Proximidade:

• Excelentes acessos rodoviários

• Paragem de autocarros à porta

• Perto da Escola internacional St. Dominic School

Descrição:
Moradia está perfeitamente adaptada para funcionar como Creche e Infantário, a funcionar em pleno com inscrições lotadas anualmente em 19 anos consecutivos.
Com uma área total de terreno de 460m² e uma área bruta privativa de 319,56m², distribuída por 3 pisos, este imóvel está totalmente equipado para acolher e educar crianças num ambiente seguro e acolhedor.
A propriedade está atualmente alugada a uma empresa com uma renda anual de €26.400, garantindo uma fonte de rendimento estável por mais 5 anos. A localização na União de Freguesias de Carcavelos e Parede é ideal, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários e transporte público à porta, facilitando a chegada e saída de crianças e funcionários.
Não perca a oportunidade de investir numa moradia, com rentabilidade e potencial de valorização futura.
Nota: As plantas do imóvel estão disponíveis para consulta.

Ideal for Nursery and Daycare Center
Property Details:
Type of Property: House designated for Nursery and Daycare Center Total Land Area: 460m² Gross Private Area: 319.56m²
Layout: 3 floors (see floor plans for more details) Lease and Profitability:
Currently Leased: Yes Annual Rent: €26,400 Lease Term Remaining: 5 years Location:
Parish Union: Carcavelos and Parede Proximity: Excellent road access Bus stop at the door
Description:
This house, perfectly adapted to function as a nursery and daycare center, offers an excellent investment opportunity. With a total land area of 460m² and a gross private area of 319.56m², spread over 3 floors, this property is fully equipped to welcome and educate children in a safe and nurturing environment.
The property is currently leased to a company with an annual rent of €26,400, ensuring a stable income source for the next 5 years. The location in the Parish Union of Carcavelos and Parede is ideal, with easy access to major roadways and public transportation at the doorstep, making drop-offs and pick-ups convenient for both children and staff.
Don't miss the opportunity to invest in a property with high profitability and potential for future appreciation.
For more information and to schedule visits:
Note: Floor plans of the property are available for consultation.

Carcavelos, Cascais, Lisboa

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