Omschrijving
Commerciële winkel in Benfica, Lissabon
Totale oppervlakte: 227,98m²
Locatie: Rua Dr. António Martins, Benfica, Lissabon
Nabijheid : Metrostations Sete Rios, Campolide, São Sebastião en Campo Pequeno
Deze commerciële winkel bevindt zich op een bevoorrechte locatie in Benfica, Lissabon en biedt uitstekende kansen voor investeerders en handelaars. Met een veelzijdige ruimte en een totale oppervlakte van 227,98m² heeft het pand directe toegang tot de openbare weg via deuren 1-A en 1-B, waardoor het ideaal is voor commerciële activiteiten.
Kenmerken van het pand:
•
Begane grond: 30m²
De rechter begane grond, met eigen ingang, kan worden gebruikt als ontvangst- of serviceruimte. De natuurlijke verlichting, verzorgd door grote glazen ramen, en de automatische deur geven de ruimte een modern en uitnodigend tintje.
•
Kelder: 197,98m²
De kelder is toegankelijk via een eigen trap en biedt een grote en veelzijdige ruimte, ideaal voor opslag of uitbreiding van commerciële ruimte, afhankelijk van de behoeften van uw bedrijf.
Energiecertificaat: B
Het pand heeft een efficiënte energieprestatie, 18% hoger dan de referentie, wat bijdraagt naar duurzaamheid en energiebesparing.
In de buurt:
Omringd door een breed scala aan diensten en voorzieningen, zoals het Portugese Instituut voor Oncologie van Lissabon (IPO), de Pingo Doce-hypermarkt, restaurants, apotheken en scholen De woning ligt dichtbij diverse metrostations waardoor deze goed bereikbaar is. De omgeving is rijk aan lokale handel, met de nabijheid van instellingen als Colégio São Tomás, Jardim da Amnestia Internacional en gespecialiseerde klinieken, waardoor de dynamiek en het potentieel voor waardering toenemen.
Belangrijke opmerking:
Hoewel het Simplex De wet vergemakkelijkt het proces van het omzetten van commerciële ruimtes in woningen. Deze procedure vereist toestemming van de gemeenteraad van Lissabon en soms van het condominium, en het is noodzakelijk om alle toepasselijke wettelijke normen te respecteren.
Mis de kans niet om een onroerend goed te kopen met een hoog potentieel in een van de meest centrale en dynamische gebieden van Lissabon.
1 / 11
2 / 11
3 / 11
11 / 11
