Delen  »  

Beschrijving
Commerciële winkel in Benfica, Lissabon
Totale oppervlakte: 227,98m²
Locatie: Rua Dr. António Martins, Benfica, Lissabon
Nabijheid: metrostations Sete Rios, Campolide, São Sebastião en Campo Pequeno
Deze commerciële winkel bevindt zich op een bevoorrechte locatie locatie in Benfica, Lissabon, en biedt uitstekende kansen voor investeerders en handelaars. Met een veelzijdige ruimte en een totale oppervlakte van 227,98m² heeft de woning directe toegang tot de openbare weg via deuren 1-A en 1-B, waardoor het ideaal is voor commerciële activiteiten.
Eigenschappen van de woning:
Begane grond: 30m²
De rechter begane grond, met eigen ingang, kan gebruikt worden als ontvangst- of serviceruimte. De natuurlijke verlichting, verzorgd door grote glazen ramen, en de automatische deur geven de ruimte een modern en uitnodigend tintje.
Kelder: 197,98m²
De kelder is toegankelijk via een eigen trap en biedt een grote en veelzijdige ruimte, ideaal voor opslag of uitbreiding van commerciële ruimte, afhankelijk van de behoeften van uw bedrijf.
Energiecertificaat: B
Het pand heeft een efficiënte energieprestatie, 18% hoger dan de referentie, wat bijdraagt ​​aan duurzaamheid en energiebesparing.
Buurten:
Omringd door een breed scala aan diensten en voorzieningen, zoals het Portugese Instituut voor Oncologie van Lissabon (IPO), de hypermarkt Pingo Doce, restaurants, apotheken en scholen, de woning ligt dicht bij verschillende metrostations, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. De omgeving is rijk aan lokale handel, met de nabijheid van instellingen als Colégio São Tomás, Jardim da Amnestia Internacional en gespecialiseerde klinieken, waardoor de dynamiek en het potentieel voor waardering toenemen.
Belangrijke opmerking:
Hoewel de Simplexwet het proces van omschakeling van commerciële ruimtes om te zetten in woningen. Voor deze procedure is toestemming nodig van de gemeenteraad van Lissabon en soms van het condominium, en het is noodzakelijk om alle toepasselijke wettelijke normen te respecteren.
Mis de kans niet om een ​​eigendom met een hoog potentieel te verwerven in een van de meest centrale en dynamische delen van Lissabon.

São Domingos de Benfica, Lisboa

Zie contactpagina Makelaar Remax MaxGroup