Omschrijving
Shop with 217sqm of gross area, 7 minutes from the Arroios and Praça do Chile metro,
Inserted in a housing area with economic growth, this 180m² store has been renovated, divided over two floors and very well located on Rua Barão de Sabrosa, 50 meters from Rua Morais Soares and Praça Paiva Couceiro, a very central area of Lisbon and with strong commercial Activiteit.
Het is momenteel verhuurd, met een contract geldig tot februari 2028 en automatische verlengingen voor periodes van 1 jaar. Onder de huidige omstandigheden biedt het een netto jaarlijkse aangifte (vóór belastingen) van ongeveer 6% (zes procent).
Gegenerig raam, over de gehele breedte van de winkel, de begane grond (open ruimte) met ongeveer 80m² nuttig gebied, met een kantoor of secundaire kamer met dakraam, pantry en badkamer.
Op de onderste verdieping, met ventilatie, met ventilatie, met ventilatie, met ventilatie, met ventilatie, met ventilatie, met ventilatie. Beide verdiepingen zijn verbonden door een gemakkelijk toegankelijke trap.
Het werkt momenteel als een supermarkt, de huidige huurder heeft een aanzienlijke investering gedaan in het renoveren en aanpassen van de ruimte aan zijn activiteit. It does not have a smoke outlet.
Space areas (insqm):
MAIN FLOOR
- Entrance room: 40.74
- Cup: 1.16
- Hall: 7.00
- WC: 4.20
- Office/back room: 24.18
LOWER FLOOR
- Open Space: 102.94
Close to the Arroios metro, bus stops, Praça do Chile, Avenida Morais Soares, Avenida Almirante Reis, Praça Paiva Couceiro, onder andere.
Ik kijk ernaar uit om uw bezoek te plannen.
1 / 14
2 / 14
3 / 14
14 / 14
