Omschrijving
Beschrijving
Moderne T5-villa van hoge kwaliteit in Lourinhã
Ontdek deze prachtige moderne villa, perfect voor wie op zoek is naar een exclusief onroerend goed in Portugal.
Gelegen op een perceel van 3.360m² vinden we deze luxe T5-villa met moderne en hoogwaardige afwerking met uitzicht op een vallei, gelegen op ongeveer 2 km van een van de stranden aan de westkust, in het Lourinhã-gebied, en biedt totale privacy en rust.
De villa is gelegen op de kruising van de parochies van Lourinhã en Atalaia, een regio rijk aan geschiedenis. Deze plaats dateert uit de 12e eeuw, toen koning D. Afonso Henriques, als erkenning voor de bewezen diensten bij de verovering van Lissabon op de Moren, het land van Lourinhã aan de Fransman D. Jordão schonk.
Begane grond (Verdieping 0 ):
Terras - 70,90m² / 763,2 FT²: Ruim en ideaal voor vrije tijd buitenshuis; Zwembad - 5 m breed x 8 m lang (40m² / 131,23 FT²): Met een oneindige rand, met een diepte van 1 m tot 1,65 m; Binnentuin - 4,5 m x 4,5 m (20,25m² / 82,84 FT²). Ruim en goed verlicht. Entreehal - 27,15m² / 292,2 FT²: Gastvrij en met een elegant design; Trappenhal - 31,80m² / 342,3 FT²: Ruim en goed verlicht. Het heeft uitzicht op de binnentuin; Keuken - 45,50m² / 489,8 FT²: Modern en volledig uitgerust; Eetkamer - 34,65m² / 373 FT²: Perfect voor maaltijden en bijeenkomsten in een geïntegreerde ruimte. Met open haard met twee fronten en directe toegang tot het zwembad; Woonkamer - 23,65m²/254,6 FT²: - Met directe toegang tot het terras en het zwembad met westerse zonblootstelling. Een comfortabele omgeving om te ontspannen; Sociaal toilet - 5,45m² / 58,66 FT²: modern en verfijnd; Wasruimte - 8,90m² / 95,8 FT²: Praktisch en vrij ruim; Garage voor 2 auto's - 34,50m² / 371,40 FT²: Met automatische poort en royale ruimte voor voertuigen; Wijnkelder - 34,45m² / 370,80 FT²: Biedt voldoende ruimte voor het opslaan van een aanzienlijke collectie wijnen en biedt een ideale omgeving voor het bewaren van verschillende variëteiten; Berging - 25m² / 269.1 FT²: Uitstekende extra opslagruimte; Verborgen voorraadkast - 3,65m² / 39,29 FT²: Discreet en praktisch.
Bovenverdieping (1e verdieping):
3 suites met ingebouwde kasten: deze suites bieden comfort en functionaliteit, met ingebouwde kasten en directe toegang tot het terras, waardoor een adembenemend uitzicht en ligging op het westen van de zon, wat zorgt voor een heldere en gastvrije omgeving aan het eind van de dag.
2 suites met blootstelling aan de rijzende zon: deze suites zijn perfect voor degenen die het ochtendlicht waarderen en baden in de opkomende zon en bieden een verkwikkend ontwaken . Eén ervan heeft ook een ruime kast, ideaal voor organisatie en extra comfort.
Groot terras van 155m²: een royaal terras dat opvalt als ruimte voor vrije tijd en ontspanning, perfect om te genieten van het panoramische uitzicht en het aangename klimaat, ideaal om te ontvangen vrienden en familie.
Boventerras - 155m² / 1668 FT²: Panoramisch uitzicht en voldoende ruimte om van de zon te genieten; Suite 1 - 23m² / 247,6 FT²: comfortabel en elegant; Badkamer Suite 1 - 7,40m² / 79,65 FT²: Modern en functioneel; Suite 2 - 16,30m² / 175,5 FT²: Perfect voor gasten of familie; Badkamer Suite 2 - 3,70m² / 39,83 FT²: Compact en goed uitgerust; Suite 3 - 15,65m² / 168,5 FT²: gezellig en goed verlicht; Badkamer Suite 3 - 3,65m² / 39,29 FT²: Praktisch, modern en goed verlicht; Suite 4 - 19,70m² / 212 FT²: ruim en comfortabel; Kast - 6,90m² / 74,27 FT²: Met veel opbergruimte; Badkamer Suite 4 - 8,45m² / 90,96 FT²: Luxe en goed uitgerust; Suite 5 - 20,65m² / 222,3 FT²: Modern en goed verlicht; Badkamer Suite 5 - 6,55m² / 70,50 FT²: Functioneel en ruim.
Uitrusting en kenmerken:
Omkeerbare airconditioning door verborgen kanaalsysteem: een geavanceerd en discreet airconditioningsysteem dat het hele jaar door thermisch comfort biedt zonder de esthetiek van de omgeving in gevaar te brengen. Elektrische haard met twee fronten: Een elegante elektrische haard met twee fronten, waarvan u vanuit verschillende hoeken kunt genieten, die een moderne en verfijnde toets aan de ruimte biedt en een gezellige sfeer creëert. VMC (Controlled Mechanical Ventilation): Gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem dat zorgt voor een constante verversing van de binnenlucht, het behoud van de luchtkwaliteit en het efficiënt elimineren van vocht en verontreinigende stoffen. PVC-kozijnen met Guardian Sun Glass: Ramen en deuren met PVC-kozijnen en Guardian Sun-glas, die een uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden, evenals bescherming tegen UV-stralen, waardoor de energie-efficiëntie van de woning wordt verbeterd. Infinity Pool: Een prachtig overloopzwembad dat de illusie van continuïteit tussen het zwembad en de horizon creëert en een verbluffende en ontspannende visuele ervaring biedt. Elektrische zonwering met centraal sluitsysteem en applicatie (Android/iOS): Elektrische zonwering die centraal en ook via een mobiele applicatie te bedienen is, waardoor u de lichtinval en privacy op een praktische en moderne manier kunt aanpassen, waar u ook bent. Balkonbeschermingen van dubbel gehard glas: Veilige en elegante balkons, uitgerust met dubbele beschermingen van gehard glas, die weerstand en transparantie bieden en een prachtig uitzicht zonder obstakels mogelijk maken. Automatische poorten: Automatische poorten die gemak en veiligheid bieden, waardoor gemakkelijke en gecontroleerde toegang tot het pand mogelijk is zonder dat handmatige tussenkomst nodig is. Warmtepomp: Efficiënt warmtepompsysteem voor het verwarmen van water, dat een duurzame en economische oplossing biedt voor de warmwaterbehoeften van het huis. Zonnepanelen: Installatie van zonnepanelen die zonne-energie opvangen om elektriciteit op te wekken, wat bijdraagt aan de ecologische duurzaamheid en het verlagen van de energiekosten. Binnen- en buitentuinen met automatische irrigatie: Zorgvuldig geplande tuinen, zowel binnen als buiten, uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem, dat zorgt voor het behoud van groene en levendige vegetatie met minimale handmatige tussenkomst.
Locatie:
Afstanden van bezienswaardigheden
Strand: Het strand van Porto Dinheiro ligt op slechts 3,4 km afstand en is een ideale bestemming om te genieten van een ontspannende dag aan zee. Lourinhã: Lourinhã ligt op 2,5 km afstand en is een historisch en charmant dorp, bekend om zijn culturele en paleontologische erfgoed. Hier vindt u musea, restaurants en alle essentiële diensten. Praia da Areia Branca: Praia da Areia Branca ligt op 6,6 km afstand en biedt een levendige omgeving met uitstekende surfomstandigheden, levendige strandbars en een ontspannen sfeer, ideaal voor gezinnen en watersportliefhebbers. Peniche: Peniche ligt op 21,9 km afstand en staat bekend om zijn perfecte golven om te surfen, vooral op het strand van Supertubos. Verder is de stad een belangrijke vissershaven en biedt het diverse toeristische trekpleisters, waaronder het fort Peniche. Torres Vedras: Ook op 22,2 km afstand ligt Torres Vedras, een stad vol geschiedenis, met forten, musea en een bruisend cultureel leven. Het is een geweldige plek om het rijke historische erfgoed van Portugal te verkennen. Bom Sucesso Golf Resort: Voor golfliefhebbers biedt Bom Sucesso Golf Resort, op 36,3 km afstand, een golfbaan van wereldklasse ontworpen door de beroemde architect Donald Steel, evenals andere hoogwaardige recreatievoorzieningen. Óbidos: Het mooie en historische dorp Óbidos, op 32,3 km afstand, is een niet te missen bestemming, bekend om zijn geplaveide straatjes, middeleeuwse muren en culturele evenementen, zoals het beroemde Internationale Chocoladefestival en Vila Natal. Luchthaven van Lissabon: 65,2 km verderop, de luchthaven van Lissabon biedt gemakkelijke en gemakkelijke toegang voor nationale en internationale reizen.
Deze strategische afstanden maken deze villa een uitstekende optie voor degenen die het comfort en de rust van een bevoorrechte locatie willen combineren met de nabijheid van verschillende punten van interesse en essentiële diensten.
Diensten:
Soerad Ziekenhuis: 22,8 km (26 min) CUF Torres Vedras Ziekenhuis: 29,7 km (27 min) Torres Vedras Ziekenhuis: 23,5 km (31 min) Lidl Supermarkt: 4,1 km (7 min) Pingo Doce Supermarkt: 3,9 km (7 min) Intermarché Supermarkt: 4,1 km (8 min)
Technische hoogtepunten:
Hoogwaardige afwerking: hoogwaardige materialen tot in de details. Grote recreatiegebieden: ruime terrassen voor ontspanning en vermaak, evenals een groot stuk grond. Garage voor 2 wagens: met gemakkelijke toegang en beveiliging. Moderne suites: Elke kamer heeft een eigen badkamer, waardoor maximaal comfort wordt gegarandeerd. Opslagruimtes: Verschillende opslagruimtes, waaronder een opslagruimte en een verborgen voorraadkast. Energiecertificaat: Energieklasse: A.
Prijs van het onroerend goed: € 1.680.000.
Dit is de perfecte gelegenheid om een luxe woning in Portugal te verwerven, die elegantie, comfort en een bevoorrechte locatie combineert. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning die alles biedt op het gebied van ruimte, design, comfort en gemak.
Heb je altijd al landelijk willen wonen, vlakbij het strand en de grote centra? Dit is jouw kans! Neem contact op voor meer informatie en plan een bezoek.
1 / 26
2 / 26
3 / 26
26 / 26
