Omschrijving
Ontdek de perfecte balans tussen moderniteit en duurzaamheid in deze villa in Famões, Odivelas. Deze prachtige V4 Villa, gelegen in Casal de São Sebastião, biedt een afzonderlijke en verfijnde woonervaring, waar comfort en energie -efficiëntie samenkomen in perfecte harmonie.
Met een A -energiebeoordeling valt deze eigenschap op voor zijn bouwkwaliteit, comfort en functionaliteit. De elektrische jaloezieën, gecombineerd met dubbele geglazuurde ramen met thermische sneden, zorgen voor superieure thermische en akoestische isolatie, waardoor een rustige en comfortabele omgeving in alle kamers ontstaat. De airconditioning, evenals de zonne- en fotovoltaïsche panelen met batterij, zorgen voor maximale efficiëntie en comfort in alle seizoenen, zodat u het hele jaar door kunt genieten van een huis met een aangename temperatuur, terwijl u bijdraagt aan een duurzamere toekomst. Dankzij zijn bevoorrechte blootstelling aan de zon is deze villa het grootste deel van het jaar zelfvoorzienend energie, waarbij verfijning wordt gecombineerd met uitstekende energieprestaties en het afstemmen op de hoogste duurzaamheidsnormen.
Bovendien heeft deze villa een geavanceerd huisautomatiseringssysteem, Outdoor CCTV voor verbeterde beveiliging, geautomatiseerde irrigatie en dimmable lichten, een moderne omgeving met een 323 footprint of 105sqm, spread over 3 floors, the villa has xxsqm of usable area and 322sqm of gross construction area, providing spacious, well-lit, and intelligently distributed rooms for harmonious daily living.
Lower Floor - Versatility and Functionality
The spacious parking area on the lower floor, with capacity for up to 3 vehicles, ensures the safety and convenience of your family, with direct access to the interior of the eigendom. Met deze royale ruimte kunt u uw voertuigen gemakkelijk parkeren, waardoor handige en veilige toegang tot uw villa wordt geboden, ongeacht de weersomstandigheden.
Deze vloer biedt ook een multifunctionele ruimte met pre-stallatie voor een keuken en badkamer, ideaal voor het creëren van een onafhankelijk gastappartement, een persoonlijke sportschool of een speelkamer. Met de veelzijdigheid van deze ruimte kunt u deze aanpassen aan uw behoeften, waardoor het een unieke en gepersonaliseerde ruimte is. Bovendien zorgt de extra opslagruimte ervoor dat u altijd ruimte hebt om uw bezittingen op te slaan, uw huis georganiseerd en rommelvrij te houden.
Begane grond-Sociale en woonkamer
De woonkamer, een ruime open ruimte van 70m², is ontworpen om zich aan te passen aan al uw behoeften, zodat u verschillende gebieden kunt creëren. Stel je voor dat je ontspant in de woonkamer, omringd door natuurlijk licht, of geniet van memorabele maaltijden in de eetkamer met familie en vrienden. De eigentijdse ontwerpkeuken, volledig uitgerust met topapparatuur, een schiereiland en ruime opslag, integreert harmonieus in deze ruimte en vergemakkelijkt de interactie tussen die koken en degenen die bezoeken. The panoramic effect door that opens onto the garden further expands the possibilities, inviting outdoor leisure moments, with the barbecue and outdoor dining area creating the perfect setting for summer parties and unforgettable gatherings.
Additionally, this floor has a versatile room, currently converted into an office, ideal for a home office or guest accommodation, and a complete bathroom, ensuring practicality and comfort. Deze multifunctionele ruimte is het hart van de villa, waar familie verzamelt, vrienden elkaar ontmoeten en herinneringen worden gemaakt.
1e verdieping - Privégebied
De 1e verdieping is een ruimte van privacy en comfort, ontworpen voor de rest en het welzijn van uw gezin. De master suite, een elegante en gezellige ruimte, biedt een persoonlijke retraite met een ruime inloopkast en een eigen badkamer, waar luxe voldoet aan functionaliteit. De twee secundaire slaapkamers, met ingebouwde kasten en toegang tot privébalkons, bieden heldere en comfortabele ruimtes voor uw familieleden of gasten. Beide badkamers, inclusief degene die de secundaire slaapkamers serveren, zijn ontworpen met prachtige details en uitgerust met ondervloerverwarming, waardoor maximaal comfort in alle seizoenen zorgt. Elk detail van deze verdieping is ontworpen om een ontspannende en gastvrije omgeving te creëren, waar comfort en privacy samenkomen om een unieke woonervaring te bieden.
2e verdieping - wasserette, daktop en panoramisch uitzicht
De bovenste verdieping van deze villa is een uitnodiging voor vrije tijd en contemplatie, een ruimte waar functionaliteit de schoonheid van de landschap ontmoet. Het wasgebied, ontworpen voor uw comfort en organisatie, maakt huishoudelijke taken praktischer en efficiënter.
Maar het echte hoogtepunt van deze vloer is het grote terras, een buitenruimte die zich uitstrekt als een panoramisch podium en een adembenemend uitzicht op de Lissabon -omgeving biedt. Stel je voor dat je van buiten ontspanningsmomenten geniet, de zonsondergang over de rivier bekijkt, of vrienden en familie organiseert voor cocktails onder de sterren. Dit terras is een ruimte voor vrije tijd en socialiseren, een plek waar de schoonheid van het landschap samengaat met de rust van huis.
Elk detail is ontworpen om een unieke levende ervaring te bieden, waar welzijn en kwaliteit van leven prioriteiten zijn.
De bevoorrechte locatie van deze villa in Casal de São Sebastião biedt een praktische en handige levensduur. De nabijheid van een breed scala aan diensten, van scholen en gezondheidscentra tot supermarkten en restaurants, zorgt ervoor dat al uw dagelijkse behoeften gemakkelijk worden voldaan.
Het uitstekende openbaar vervoernetwerk, met bussen en snelle toegang tot hoofdwegen, vergemakkelijkt reizen naar elk punt in de stad. Bovendien biedt de nabijheid van groene ruimtes en parken momenten van vrije tijd en contact met de natuur, waardoor deze locatie ideaal is voor diegenen die de perfecte balans zochten tussen het stadsleven en de rust van de residentiële.
Porta da Frente Christie's is een onroerendgoedagentschap dat al meer dan twee decennia op de markt werkt, gericht op de beste eigendommen en ontwikkelingen, 1 beide voor verkoop en voor huur. Het bedrijf werd geselecteerd door het prestigieuze Christie's internationale onroerendgoedmerk om Portugal te vertegenwoordigen in de 2 Lissabon-, Cascais-, Oeiras- en Alentejo -gebieden. 3 Porta da Frente Christie's belangrijkste missie is het prioriteren van uitstekende service aan al onze klanten
1 / 39
2 / 39
3 / 39
39 / 39
