Omschrijving
DE TOEGEVOEGDE WAARDE VAN HET EIGENDOM:
Het UJJAYI-project bestaat uit een privé condominium van 13 villa's gelegen op het land 350 meter van de zee op de kliffen, gelegen in Ribamar, 3 km van Ericeira.
BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM:
VILLAS
T4 tot T5, alle kamers in suiteconcept
Master suite van 44m² tot 70m² met kleedkamer
Woon- en eetkamer tussen 89m² tot 115m²
Inloopwijnrek met koeling
SPA met jacuzzi, sauna en Turks bad
Multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als gym, yogastudio of bioscoopzaal tussen 31m² en 69m²
Wasruimte tussen 10m² en 14m²
Garage voor 2 tot 4 auto's met wallbox voor het opladen van elektrische voertuigen
Machinekamer en ondersteuningsruimte tussen 15m² en 33m²
Privé verwarmd zwembad tussen 48m² tot 69m² met buitenbadkamer als ondersteuning
EXTERIEURBESCHRIJVING:
CONDOMINIUM
Recreatieruimte met tuin met buitenverlichting
Circulatie in de tuinen met exclusieve loungeruimtes
Toegangspoort en hek voor veiligheid en privacy
Multifunctionele vergaderruimte voor condominiumeigenaren
Gebruik van regenwater dat op gemeenschappelijke trottoirs en straten wordt opgevangen en naar een ondergronds reservoir van 120.000 liter wordt geleid, om het irrigatiesysteem te voeden van de tuinen in de gemeenschappelijke ruimtes en wast de gemeenschappelijke trottoirs en straten.
APPARATUUR:
Het domoticasysteem bewaakt en/of regelt de kenmerken van het huis, zoals verlichting, klimaat, entertainmentsystemen, verwarming, ventilatie en lucht airconditioningsystemen (HVAC). Ook inclusief woningbeveiliging, zoals toegangscontrole, alarmsystemen en videobewaking
HVAC-systeem (verwarming, ventilatie en airconditioning)
Hydraulische vloerverwarming
Warmtepomp met 950 liter tank
30 tot 35 zonnepanelen per woning (390 tot 455 totaal) met gemeenschappelijke energieopslagsystemen
Inbraakbeveiliging, videobewaking, branddetectie in de keuken, koolmonoxidedetectie in de garage en waterlekpreventie
Slimme sloten met vingerafdruk, code of sleutel
Thuisnetwerk met glasvezel optiek
Thermische ramen met driedubbele beglazing en aluminium kozijnen met thermische beveiliging
Elektrische verduistering buiten
Elektrische gordijnen binnen
Automatische poort- en garagedeurbediening via afstandsbediening of smartphone
Waterontharder voor het watertoevoercircuit van het huis
Waterzuiveringsinstallatie door middel van omgekeerde osmose voor het watertoevoercircuit van de keuken
Regenwater dat van daken en terrassen wordt opgevangen door het naar een ondergronds reservoir van 25.000 liter te leiden
Filteren en hergebruiken van lichtgrijs water uit douches en wastafels voor hergebruik in toiletten.
Keuken voorzien van Miele inbouwapparatuur: oven, stoomoven, magnetron, keramische kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koffiezetapparaat, vaatwasser, combikoelkast en gekoelde wijnkoeler
Duravit Italiaanse wastafels, badkuipen en toiletten.
Fantini Italiaanse kranen
MATERIALEN
Bekledingsmaterialen voor de buitenkant: zichtbaar beton, gepigmenteerde massa in aardetinten en houten latten
Binnenmuur- en plafondbekleding van stucwerk en hout
Bedekte vloeren met Italiaans Marazzi-keramiek en hout
Badkamers bedekt met Italiaans Marazzi-keramiek
Terrassen met houten vlonders
BEOORDELING VAN EIGENDOM:
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HUIZEN
EEN BELOFTE VAN SCHOONHEID EN SERENITEIT
De belofte van een rustige en ontspannen levensstijl, omgeven door het geruststellende geluid van de natuur, de zee en de bevoorrechte observatie van de schitterende zonsondergang voor je. Huizen met een ziel, vol design, inspiratie en unieke omgevingen.
Een prachtige en bevoorrechte locatie die zachte ochtenden mogelijk maakt met een verkwikkende zeebries, inspirerende wandelingen langs de pittoreske paden tussen groene velden en kliffen die ons meenemen door de geur van de zeelucht naar de oceaan.
Het UJJAYI-project bestaat uit een privécondominium van 13 villa's gelegen op een perceel grond op 350 meter van de zee op de kliffen, waardoor een echte onderdompeling in de natuur mogelijk is dankzij het uitzicht dat de villa's bieden. Het organische architectuurproject is gebaseerd op ecologische zorg, duurzaamheid en onderscheidende kwaliteit waarbij futuristische innovaties de boventoon voeren in symbiose met respect voor het land waar het project zich bevindt en de omringende natuur.
VISIE
Onze focus lag volledig op ontwerp, kwaliteit en nabijheid naar de natuur, strevend naar perfectie door innovatie, architectuur, design en duurzaamheid. Een uitdagend teamproject dat resulteerde in een idylle, inspirerende en onderscheidende omgeving - Nuno Ribeiro
UJJAYI's configuratie viert de creatie van een ruimte waar verfijning, privacy en rust zijn geïntegreerd, waarbij elke villa volledig onafhankelijk en gedifferentieerd is.
Het architecturale project werd gecreëerd en ontwikkeld door de Portugese architecten Yuri Martinho, Ana Matos en de eigenaren, Nuno en Sofia Ribeiro.
UPON
Bij UJJAYI I vind je een tijdloze verbinding met de natuur.
Een exclusieve uitje gelegen in het hart van het Ericeira World Surfing Reserve, in Ribamar, Lissabon.
UJJAII is de perfecte plek om te genieten van een sublieme levensstijl die milieubewust is en verbonden is met de omgeving. We zijn een verbintenis aangegaan waarbij we uitmuntende kwaliteit en duurzaamheid hebben in elk gekozen element, van thermische en akoestische isolatie tot de zorgvuldig geselecteerde materialen voor elk huis.
De 13 luxueuze villa's onderscheiden zich door hun comfort en ruime ruimtes met de onmetelijkheid van de zee als permanent decor. Het zijn T4- en T5-typologieën met privétuinen, grote terrassen, privézwembad en gemeenschappelijke recreatieruimtes.
Project ontwikkeld in samenwerking met het Architectuurbureau - Yuma Concept
AANVULLENDE INFORMATIE:
- Gebieden verwijderd uit de tabel met PH-gebieden.
- Vastgoed met een goedgekeurd architectonisch project, met een speciaal project in voorbereiding en om deze reden is de presentatie van het Energiecertificaat nog niet van toepassing
- 3D-afbeeldingen zijn slechts demonstraties van het project, kunnen niet worden gebruikt in een contract way
- Bij alle beschikbare informatie is de bevestiging door de bemiddelaar en de raadpleging van de eigendomsdocumentatie niet vereist. -/N
1 / 16
2 / 16
3 / 16
16 / 16
