Delen  »  

Huis met 3 verdiepingen in aanbouw. De prijs van 699000 euro bevindt zich in de huidige bouwsituatie en verhuisd naar 999000 euro indien voltooid.

Verwijst naar het huidige geheugen naar het licentieproject voor de bouw van een woningbouwhuisvesting van de Unie, gebaseerd op het hierboven aangegeven adres, waarvan de partij een oppervlakte heeft van ongeveer 521,00 m, wat eigendom is van de aanvrager. numa estrutura urbana consolidada, confinando a norte com aniceto Brito mota e arruamento público, een sul com estrada publica caminho vale carneiro, een nascenta com raul romeira lopes tavares e een poene miguel de sousa ramos maximiano. Apresentam Construções de moradias isoladas, de implantação reguliere, caracterizadas por construções de 2 pisos acima do solo e um piso em cave ou semi-cave, volgens de topografie ter plaatse.

Deze kavel presenteert een North/South -oriëntatie en wordt bediend door 2 straten, de Vale Carneiro naar het zuiden en het openbare ronde pad naar het noorden, de hoofdtoegang wordt gedefinieerd aan de zuidkant van de partij. 36/2002.
Het gepresenteerde proces geeft het pand vastgesteld in de PDM -toewijzingsregeling en -regelgeving, namelijk:

De implementatie van de constructie werd gedefinieerd volgens de minimale verwijdering die is vastgelegd in de onderverdeling:

Vooraf vertrek posterior ontslag

3..00 MTS
5 MTS of 3 MTS (als er geen schoepen zijn) 6,00 MTS

van toewijzing bepalen dat het bouwgebied 80%is en het inzetgebied van 35%.

De voorgestelde constructie wordt gekenmerkt door een woning van 2 verdiepingen boven de grond en een semi-cave vloer, wat resulteert in de volgende constructieve parameters:

Bouwgebouwgebied (vloeren 0 1) Grotconstructiegebied
Implementatie -index van de bouwindex

27.30 m*
139.05M2
53%
26%

De resterende constructieparameters worden verwezen naar bijlage I-synoptisch frame. De bouw van Dowde Cave ligt binnen de limiet van de implantatie van de bouw en het gebruik ervan beïnvloedt de parkeerplaatsen, opslag, wasserette en technische zones. Rechterkantmuur, die het quotum van de bestaande muur van het opsluitingspot vergezelt;
Landmorfologie wordt gekenmerkt door een verschil 5,75 mts, tussen de voorkant en de late partij, een situatie die de conceptie van huisvesting heeft geconditioneerd, evenals de locatie van de toegang (voetgangers en auto). Het gebruik van een semi-verkeerde vloer voor garage, zonder toevlucht te nemen tot ongelijke hellingen en toegang. Om te voldoen aan de verwijdering van de regelgeving, wordt de volumetrische optie van de behuizing onderverdeeld en overgehaald naar de grond. De formele scheiding van het gebouw boven de grond maakt een gebroken lezing van het volume en de beste aanpassing aan het terrein mogelijk, die de twee verschillende altaarelementen presenteren, los natuurlijk terrein, waardoor de behandeling vergelijkbaar is met de hoofd- en achterste hoogte. De toegang tot de kavel wordt gedaan via de bestaande Streame, Vale Carneiro, gelegen in het zuiden, met twee verschillende ingangen:
Pedonale toegang is rechts van de partijen, gelegen in de buurt van het technische kast van de accountants. Binnen het terrein werden om de oneffenheden van de 0 -verdieping te overwinnen, 2 buitentrappen gedefinieerd, die de kloof van het terrein vergezellen en toegang geven tot de hoofdingang van de behuizing.Automobile -toegang wordt links van het lotfront gemaakt, waar de lacinl -uitsparing al wordt uitgevoerd tijdens de wandeling en zoals gedefinieerd in de toewijzingsregeling.

De volgende functionele verdeling / compartimentering voor huisvesting:

Deze verdieping bevindt zich voor 2 parkeerplaatsen, wasserette en kledingbehandeling, technische zones, opslag en een klein ondersteuningstoilet. AUTOMOBIEL VOOR GARAGE TOEGANG, evenals externe tuin- en circulatiegebieden.

De hoofdingang van de behuizing wordt gemaakt bij de bron, verzameld in verband met het gevelvliegtuig en gelegen op het tussenliggende vlak van het terrein.

Op de vloer bevinden 0 zich alle sociale zones van huisvesting, die door de hal worden verdeeld naar de gewone kamer, eetkamer, keuken en toilet. Creëer, west, een buitenruimte op het terras met de eetkamer en keuken.

Een grote veranda, zuid, werd gedefinieerd in de uitbreiding van de hoofdhoogte met toegang tot de woonkamer.

Op deze verdieping zijn de privé -huisvestingszones, namelijk 3 slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer en balkon, en in de hoofdkamer, een zone voor kleding. Zonnepanelen en airconditioningapparatuur, evenals de ventilatie van sanitaire voorzieningen en extractie van keuken.

Deze apparatuur worden visueel beschermd door de volumeplatforms.

Omdat behuizing 3 toegankelijke vloeren heeft, is een verticale toegangszone gedefinieerd, bestaande uit een beschermd trap en liftplatform, om de mobiliteit tussen de verschillende verdiepingen te vergemakkelijken. Vloerverdelingszaal.

Gezien de morfologie van het land en de bezetting in een gebouwd gebied en circulatie, wordt het ontwerp en de ontwikkeling van de buitenruimtes geconditioneerd door de algemene kenmerken van het gebouw, een gevolg van de betere rationalisatie van de straatruimte. Aldus stelt de behandeling van deze ruimtes voor in de continuïteit van het architecturale project zoals beschreven. Disting van de constructie en in het westen werd een informele verblijfzone gecreëerd.

Deze gebieden, sommige met elkaar verbonden door voetgangerspaden, profiteren en minimaliseren de verschillen in de dimensie van de partij. De circulatie- en verblijfgebieden worden omlijst door bloembedden en bloembakken, die functioneren als een fysieke scheiding van de beperkende kavels en tegelijkertijd visuele bescherming. Het resterende plaatsgebied zal worden bezet door autotoegang en manoeuvreerzone voor huisvestingsgarage, geprojecteerd volgens de normen en verordening van kracht. Rest.

Het gebouw zal worden gebouwd in een resistente structuur met platen, pilaren en stralen van gewapend beton, en de buitenmuren zullen paren zijn met thermische isolatie.

De dekking is vlak, met waterdichtingssysteem en thermische isolatie van beperkte toegankelijkheidsdekking. en volumetrische scheidingselementen worden bekleed met de blauwe cascais -steen serrado en waterdicht.

De frames zijn in grijs aluminium met thermische snede en dubbel glas. De trottoirs van de balkons zijn waterdicht en afgewerkt in dekmateriaal.

De wanden van de partij zullen worden gesleept en de grijze plastic verf worden geschilderd, de poorten en leuning zullen in ijzer worden behandeld en geverfd in de kleur van het buitenste voeringmateriaal.

De buitenste trottoirs van voetgangerscirculatie en auto zullen gedifferentieerde afwerking beton lads zijn De gebieden van de buitenste circulatie worden omlijst door bloembakken en bloembedden, het verzamelen van de verschillen in quota van
Interieurs zullen in baksteenmetselwerk zijn, gesleept, bestudeerd en geverfd met waterige emailverf, en of bedekt met keramisch materiaal of steen in vochtige gebieden, zoals keuken en badkamers. In de trottoirs van sociale zones en kamers zullen worden toegepast op hout en in sanitaire voorzieningen en de keuken zal op Padgaric Mozaïek of natuursteen zijn. -1 De vloeren van de garage, technische zones, wasserette en opslag zullen in keramisch materiaal ontgrendeld zijn.

De plafonds zullen de gesleepte, geblokkeerde en geschilderde de waterige email verf of in gelamineerd gips zijn, de waterige email verf verbranden en geschilderd. De sanitaire voorzieningen zullen worden uitgerust met sanitaire servies, keramiek en resterende apparatuur die nodig is voor hun juiste werking. Drinkwatervoorziening, elektriciteit, gas en telecommunicatie zullen worden gekoppeld aan openbare netwerken. Rest- en regenwaternetwerken zullen worden gekoppeld aan het openbare sanitatie -netwerk.
Alle hierboven genoemde technische voorzieningen zullen naar behoren gedetailleerd zijn in de respectieve projecten van elke specialiteit, maar altijd in overeenstemming met de specifieke wetgeving die van kracht is voor de sector. De projecten van de specialiteiten zullen worden geleverd aan het stadhuis en de respectieve entiteiten voor waardering, na de goedkeuring van het architecturale project. die wordt voorgesteld, verwijzend naar de tekenonderdelen in het proces een betere lezing van het project.

In alles wat in dit geheugen wordt weggelaten, moet de specifieke wetgeving voor de sector worden gevolgd, evenals de regels van goede constructie.

Ericeira, Mafra, Lisboa

Zie contactpagina Makelaar SAFTI