Omschrijving
Gebouw / 2 verdiepingen / handelsruimte op de begane grond / Hoge winstgevendheid - 10%
Gebouw van 2 verdiepingen, in Famões, met een bruto privéoppervlakte van 523m², van uitstekende constructie en snelle toegang tot de snelwegen, A9, IC 16, CRIL.
De woning staat geregistreerd als totale eigendom, verdeeld over 2 verdiepingen. Verdieping 0 (begane grond) van commerciële registratie en momenteel in geld uitgedrukt op basis van lokale accommodatie en kortetermijnhuur.
Verdieping 0:
- Entreehal;
- 11 suites
- Gemeenschappelijke ruimte ;
- Uitgeruste keuken (2 wasmachines en vaatwassers, 2 koelkasten, 2 ovens, 2 inductiekookplaten);
- 2 gastentoiletten;
- Grote capaciteit AC;
1e verdieping (T3 duplex appartement):
- 3 slaapkamers;
- Keuken;
- Bijkeuken;
- Woonkamer;
- Entreehal;
- 2 badkamers.
2e verdieping:
- Grote ruimte die gebruikt kan worden voor recreatie .
De hoge winstgevendheid van dit gebouw is een veilig feit. Momenteel heeft het pand een brutowinstgevendheid van circa 7/8%.
Eigenschappen van de woning:
• Volledig uitgeruste keukens;
• Woonkamer met balkon en uitzicht over het stadspark Moinho do Guizo;
• Ruime en goed uitgeruste kamers verdeeld ;
• Uitstekende Noord/Zuid-zonneblootstelling;
• Toilet in de suites met douchebak;
• Begane grond met grote AC-capaciteit;
• Gesloten garage voor 1 auto en extra opslagruimte;
Toegang tot de huis direct aan de straat;
Locatie:
Op slechts 5 minuten afstand vinden we:
- Supermarkten (Continente, Lidl, Aldi);
- UBBO winkelcentrum ;
- Toegang tot snelwegen;
- 3 bushaltes elke 20 minuten naar het stadscentrum;
- Stadspark Moinho do Guizo;
Dit is een uitstekende gelegenheid om het maximale uit uw investering te halen (jaarlijks rendement boven het sectorgemiddelde)
Neem contact met mij op voor meer informatie over dit fantastische appartement en kom langs!
Gebouw / 2 verdiepingen / begane grond commercieel / Hoge winstgevendheid
Gebouw van 2 verdiepingen in Famões, met een bruto privéoppervlakte van 523m², uitstekende constructie, en snelle toegang tot de snelwegen, A9, IC 16, CRIL.
Het pand staat geregistreerd op eigen grond en is verdeeld over 2 verdiepingen. De begane grond is commercieel geregistreerd en wordt momenteel verhuurd als lokale accommodatie en kortetermijnverhuur.
Verdieping 0:
- Entreehal;
- 11 suites;
- Woonkamer;
- Ingerichte keuken (2 wasmachines en vaatwassers, 2 koelkasten, 2 ovens, 2 inductiekookplaten);
- 2 gastentoiletten;
- Grote capaciteit AC;
Verdieping 1 (duplex appartement met 3 slaapkamers):
- 3 slaapkamers;
- Keuken;
- Bijkeuken;
- Woonkamer;
- Entreehal;
- 2 badkamers.
2e verdieping:
- Grote ruimte die gebruikt kan worden voor recreatie.
De hoge rentabiliteit van dit gebouw is een gegeven. De woning heeft momenteel een bruto rendement van circa 7/8%.
Kenmerken woning:
- Volledig ingerichte keuken;
- Woonkamer met balkon en uitzicht over het stadspark Moinho do Guizo;
- Ruime en goed verdeelde kamers;
- Uitstekende zonblootstelling Noord/Zuid;
- En suite badkamers met douchebakken;
- Begane grond met grote capaciteit AC;
- Gesloten garage voor 1 auto en extra opslagruimte;
- Toegang tot het huis direct vanaf de straat;
Locatie:
Op slechts 5 minuten afstand vinden we:
- Supermarkten (Continente, Lidl, Aldi);
- UBBO winkelcentrum;
- Toegang tot snelwegen en snelwegen;
- 3 bushaltes met een frequentie van 20 minuten naar het stadscentrum ;
- Stadspark Moinho do Guizo;
Dit is een uitgelezen kans om het maximale uit uw investering te halen (jaarlijks rendement boven het sectorgemiddelde).
Neem contact met mij op voor meer informatie over dit fantastische appartement en voor een bezichtiging!
1 / 33
2 / 33
3 / 33
33 / 33
