Delen  »  

Charmant gebouw in AL (lokale accommodatie), zeer dicht bij CHIADO, BAIRRO ALTO en MERCADO DA RIBEIRA (rendement 6,18%).
Sterke winstgevendheid ondersteund door 2 AL-licenties (lokale accommodatie) die actief zijn en overdraagbaar zijn aan de nieuwe eigenaren, volgens wetsdecreet nr. 76/2024 van 23-10-24. Volgens de eigenaar genereerden de 2 appartementen in 2023 een bruto-inkomen met BTW van € 70.000, wat overeenkomt met een netto-inkomen vóór belastingen van € 43.000 (rendement 6,18%).
Hoekgebouw gelegen in het rustige Largo de Jesus, nº1, ongeveer 650 m van Largo de Camões, Bairro Alto, Miradouro Adamastor, Mercado da Ribeira, Cais do Sodré en de trein op de Estoril-lijn. In Largo de Jesus is een parkeerplaats tegen maandelijkse betaling.
Het gebouw bestaat uit 2 onafhankelijke appartementen, volledig gemeubileerd en uitgerust. Op de eerste verdieping vindt u een T1 1 Duplex met airconditioning. Op het gelijkvloers werden de 2 winkels aangepast tot een T1 met een zeer royale oppervlakte. Beide appartementen hebben een volledig ingerichte kitchenette met fornuis, oven, koelkast, vaatwasser, magnetron, broodrooster, koffiezetapparaat en een waterkoker. Omdat ze zich op de hoek bevinden, hebben de 2 appartementen een uitstekende lichtinval, waardoor ze uitnodigend zijn. Ze zijn gebouwd in de 18e eeuw, op de ruïnes van de vorige kerk, verwoest door de aardbeving van 1755. De kerk van Nossa Senhora de Jesus is geclassificeerd , sinds 2010, in een Groep van Openbaar Belang waarvan de eerste Klooster van Nossa Senhora de Jesus en overblijfselen van het kloosterhek, waaronder de bovengenoemde kerk, de Academie van Wetenschappen, het Geologisch Museum, de Kapel van de Derde Orde van Onze Heer van Jezus en het Hospital de Jesus.
Mis dit niet investeringsmogelijkheid vanuit inkomensperspectief, eigen woning of gemengd gebruik. 6,18%).
Forte rentabilité soutenue par 2 licenties LA (lokale accommodatie) actieven die kunnen worden overgedragen aan nieuwe eigenaren van onroerend goed, volgens decret-loi nr. 76/2024 op 23/10/24. In 2023 is de eigenaar eigenaar van 2 appartementen waarop hij een bruto-inkomen genereert met een TVA van 70.000 €, wat overeenkomt met een vooraf netto-inkomen van € 43.000 (rendement nr. 1), in de omgeving 650 meter van Largo de Camões, Bairro Alto, Adamastor Viewpoint, Ribeira Market, Cais do Sodré en de Estoril-spoorlijn. Er is parkeergelegenheid bij Largo de Jesus op een menulocatie. In de eerste fase vindt u een T1 1 Duplex met airconditioning. Op de steenweg zijn twee boetieks op een T1 getransformeerd met een zeer algemeen oppervlak. De twee appartementen beschikken over een duinkitchenette entièrement équipée avec plate de cuisson, four, réfrigérateur, lava-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, cafetière en bouilloire. De twee appartementen zijn uitstekend verlicht, wat zeer aangenaam is Precedente, de waarheid over de beving uit het land van 1755, was een culturele curiositeit van Largo de Jesus. Na 2010 is het boek Notre-Dame de Jésus een openbare site, die een lijst bevat van de Notre-Dame de Jésus en de overblijfselen van het omslagverhaal, en een lijst met referenties bevat, de Academie van Wetenschappen, het Museum van Wetenschap, de kapel van troisième orde van de Notre-Dame de Jésus en het ziekenhuis van Jésus. U kunt niet meer investeren in de opbrengsten, het logement of de gemengde exploitatie.

Misericórdia, Lisboa

Zie contactpagina Makelaar Remax Prestige