Delen  »  

Beschrijving
Luxe T4 appartement / Gerenoveerd met terras/ Rua da Estefânia
Volledig gerenoveerd T4 appartement, gelegen aan de Rua de Dona Estefânia, op korte afstand van Saldanha.
Het is perfect voor gezinnen die in het stadscentrum willen wonen zonder een goede buitenruimte.
Met een bruto eigen oppervlakte van 128m², gelegen op de 1e verdieping van het gebouw, met uitstekende zonligging en een prettig terras van circa 45m² voor gezelligheid met familie en vrienden.
De woning was het onderwerp van een grondige interventie in 2021, volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, inclusief keuken, timmerwerk en vloeren.
De nieuwe kozijnen met dubbele beglazing en draai-kiepramen isoleren het appartement van geluid van buitenaf en zorgen voor een groter thermisch comfort.
Het appartement heeft tevens een afhankelijke bruto oppervlakte (10,5m²) met een balkon dat twee van de vier slaapkamers begeleidt in een berging op de bovenste verdieping van het gebouw.
Het is een modern appartement dat gemak, centrale ligging en comfort combineert.
Het heeft twee fronten (sociale ruimte en slaapkamers) die het grootste deel van de dag directe zon ontvangen.
Het heeft 4 slaapkamers en 3 badkamers. Eén van de slaapkamers leent zich uitstekend als kantoor aan huis of kan, indien niet nodig, eenvoudig worden gebruikt om de woonkamer te vergroten.
Alle slaapkamers zijn voorzien van ruime inbouwkasten.
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap ventilator, oven, magnetron, gecombineerde koelkast, wasruimte en bijkeuken.
De keuken is halfopen naar de woonkamer met eethoek, wat een uitstekende dynamiek van communicatie tussen de sociale ruimtes van het appartement mogelijk maakt.
Algemene kenmerken van het appartement woning:
• Terras met veel privacy van 45m²
• Woonkamer verdeeld in een woon- en eetkamer;
• Volledig ingerichte keuken;
• 2 boilers (1 voor de badkamer en de andere voor de keuken en het gastentoilet)
• 4 slaapkamers
• 3 toiletten;
• Moderne en efficiënte apparatuur;
• Kozijnen met dubbele beglazing, thermische beveiliging en kantelschommel;
• Wasruimte;
• Woonkamer met airconditioning en ingebouwde en onafhankelijke slaapkamers;
• Berging met deur op de bovenste verdieping van het gebouw, van circa 7m² voor opslag.
Locatie:
Gelegen zeer dichtbij de rotonde Estefânia en op loopafstand van een breed scala aan diensten en vervoer. We vinden de Aldi-supermarkt in de RC van het gebouw.
10 minuten loopafstand van de metro Saldanha, Picoas en Arroios en 15 minuten van Parque Eduardo VII en El Corte Inglés.
Op slechts 5 minuten afstand vinden we ook de Liceu Camões en het Praça José Fontana.
Slechts 15 minuten rijden van de luchthaven Humberto Delgado in Lissabon.
Dit is een voornamelijk residentiële en commerciële wijk. De huizen behouden hun oorspronkelijke architectuur en zijn doorgaans van een goed formaat. Van familiale oorsprong is hier de traditionele handel geconcentreerd - meubelwinkels, cafés, restaurants - maar nieuwe trends worden ook weerspiegeld. Het is een zeer interessante buurt om in te wonen, gezien de centrale ligging, gemakkelijke toegang, openbaar vervoersnetwerk, nabijheid van ziekenhuizen en scholen.
Arroios heeft drie onlangs opnieuw gekwalificeerde en gemoderniseerde markten: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, met nieuwe restaurants bij de ingang, en Mercado do Forno do Tijolo, waar traditionele winkels zijn gevestigd.
Neem contact met mij op voor meer informatie over dit fantastische appartement en plan een bezoek!

Arroios, Lisboa

Zie contactpagina Makelaar Remax Prestige