Delen  »  

Beschrijving
UITSTEKEND APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS IN DE URBANISATIE VAN S. JOÃO BATISTA in SANTA CLARA
Ingevoegd in een gebouw uit 2002 met 14 eenheden, heeft het 2 parkeerplaatsen en een berging.
De bevoorrechte locatie biedt u een breed scala aan toegang opties wegen (Bijvoorbeeld: Eixo N/S - 250m -, Calçada de Carriche, A8, enz.), en openbaar vervoer (Metrostation Ameixoeira 400m en bushalte – 40B en 703 – 170m).
lokale handel, van: supermarkten (Meu Super Ameixoeira, Continente da Alta de Lisboa), banketbakkers, restaurants, sportwinkels, kappers en diensten zoals auto-inspectiecentrum, apotheken, studiecentrum, maar ook onderwijsinstellingen zoals de « Creche na Quinta» kleuterschool, de «Academia de Santa Cecília (geïntegreerd muziekonderwijs) en de EB Eurico Gonçalves School.
Naast de rust kunt u dankzij de uitstekende locatie genieten van groene ruimtes voor lichamelijke activiteit of eenvoudige wandelingen, zoals de Jardim da Quinta de Santa Clara, de Jardim da Quinta das Conchas e dos Lilases of Parque Oeste.
Dit uitstekende appartement heeft een bruto eigen oppervlakte van 146m², plus een bruto oppervlakte afhankelijk van 27m². Het profiteert van een uitstekende lichtinval en biedt een open uitzicht, zonder gebouwen aan de ene kant en de dichtstbijzijnde gebouwen aan de andere kant op een aangename afstand, waardoor de binnenkomst van natuurlijk licht niet wordt gehinderd.
Als we binnenkomen, is de hal royaal met 9,20m², het geeft toegang tot de gemeenschappelijke ruimte, de keuken en het slaapgedeelte, deze laatste gescheiden door een deur.
De woonkamer met een royale oppervlakte van 30m² maakt het mogelijk om verschillende omgevingen te creëren, met directe toegang tot de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw. terras waar uw gezin zeker van zal genieten.
De moderne keuken met een oppervlakte van 17m² zal worden uitgerust met een fornuis, oven, boiler en afzuigkap, en beschikt tevens over een praktische en altijd handige bijkeuken.
Het privégedeelte, De Opvallend is de royale hal die toegang geeft tot de slaapkamers, voorzien van een inbouwkast. In dit gebied vindt u een grote suite van 27m² met kledingkast en een kast met 3 kasten, naast een elegante badkamer met bubbelbad, ideaal om te ontspannen.
Er zijn ook nog twee ruime slaapkamers van 18m² en 14,50m², beide met ingebouwde inbouwkasten en een complete badkamer.
Om het comfort te verhogen zijn alle kamers voorzien van centrale verwarming, kozijnen met dubbele beglazing en is de gehele verdieping gemaakt van hoogwaardige zwevende vloeren.
SAMENSTELLING VAN HET APPARTEMENT
• Entree, hal van 9.20m²;
• Woonkamer van 30m²;
• Keuken van 17m², voorzien van kookplaat, oven, boiler en afzuigkap. Het heeft ook een bijkeuken;
• Gang met toegang tot de slaapkamers van 12m², met kledingkast;
• Suite van 27m², met kledingkast en badkamer met bubbelbad;
• Slaapkamer 2 van 18m², met kledingkast
• Slaapkamer 3 van 14,50m², met kledingkast;
• Badkamer met ligbad;
OVERIGE KENMERKEN
• Condominium bestaande uit in totaal 19 autonome eenheden (5 commerciële en 14 residentiële);
• Parkeren in de kelder en onderkelder;
• Condominium georganiseerd en beheerd door de eigenaren van de fracties;
• Gebouw met aangenaam gemeenschappelijk terras;
• Gebouw met 2 liften;
• Ramen met dubbele beglazing, met metalen kozijnen, met thermische beveiliging en zonwering door buiten. Handmatige zonwering;
• Uitgerust met centrale verwarming in alle kamers;
• 2 ruime parkeerplaatsen;
• Berging;
• Zonoriëntatie: NO (Suite) en ZW (woonkamer, keuken en slaapkamers);
TRANSPORT EN TOEGANG
• Metrostation Ameixoeira op 5 minuten loopafstand (400 meter)
• Bushalte op 170 meter afstand (routes 40B en 703)
• Toegang tot Eixo-Norte Sul op 250 meter afstand
• Bevoorrechte toegang tot Calçada de Carriche, A8, A1,2e rondrit
• Afstand vanaf de luchthaven Humberto Delgado – 15 minuten (met de auto)
• Farmácia Santos op 6 minuten lopen
• Verschillende cafés en restaurants in de buurt
• Jardim da Quinta de Santa Clara op 3 minuten lopen
• Academia de Santa Cecília 3 minuten lopen (geïntegreerd muziekonderwijs)
• School EB Eurico Gonçalves (400m) en kleuterschool "Creche da Quinta» op enkele meters afstand
• Enz...
KOSTEN EN BELASTINGEN
• IMI: € 348,00/jaar voor echtpaar met 2 kinderen, € 388,00/jaar voor echtpaar met 1 kind en € 418,00 voor een echtpaar zonder kinderen
• IMT: € 23.609,86 (voor permanente woning)
• Zegelbelasting: € 3.680,00 (0,8% van de verkoopwaarde)
• Maandelijks condominium: € 60,00
ACCEPTEER DE UITNODIGING EN KOM UW TOEKOMSTIGE WONING BEKIJKEN
Neem contact op voor meer informatie en plan een bezoek.
RE/MAX is de leider op de vastgoedmarkt en heeft de beste investeringsmogelijkheden in onroerend goed in Lissabon en Portugal.

Santa Clara, Lisboa

Zie contactpagina Makelaar Remax Prestige