Descrição
Moradia isolada com projeto aprovado (caducado) em Belém
Situada numa tranquila rua residencial predominantemente composta por moradias, esta propriedade isolada em Pedrouços, Belém, representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para habitação como para fins institucionais ou comerciais.
As construções existentes incluem uma moradia construída em meados do séx. XX, com dois pisos, de expressão neotradicional e um corpo recente, construído na década de 2000.
Com afetação atual para serviços — tendo já funcionado anteriormente como habitação e posteriormente como colégio privado — a moradia, inserida num lote de 1284m² e com 737m² de área bruta de construção, conta com um projeto de reabilitação (atualmente caducado) que previa uma área bruta de construção de 863m². O projeto contemplava a criação de uma elegante moradia V6 com 512m², jardim e piscina, complementada por dois apartamentos T3 — um com jardim privativo e outro com um generoso terraço na cobertura.
A localização é um dos seus principais atributos: entre Belém e o Restelo, zonas emblemáticas de Lisboa, conhecidas pela sua história, património e qualidade de vida. Nas imediações, encontra-se uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas de referência como o Colégio do Bom Sucesso, Park International School, Externato As Descobertas, Raíz, Colégio S. José, etc, Hospital São Francisco Xavier, bancos, lojas e comércio local.
O bairro beneficia ainda de amplas zonas verdes, espaços culturais e turísticos como o Mosteiro dos Jerónimos, o CCB ou a Torre de Belém, bem como de uma proximidade privilegiada ao rio Tejo, ideal para passeios à beira-rio e atividades ao ar livre.
Seja para criar uma habitação de excelência, ou para desenvolver um projeto direcionado para serviços como uma residência sénior, escola, clínica ou escritório, esta moradia oferece uma base sólida e versátil numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa.
Uma oportunidade única para transformar um imóvel com enorme potencial num projeto à sua medida.
Características:
ar-condicionado
jardim
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