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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT dans UN EMPLACEMENT PREMIUM – AV. DE ROME
Une opportunité rare se présente d'acquérir un espace commercial dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Lisbonne, à l'Av de Roma, nº 85. À cet endroit, l'offre d'espaces commerciaux de qualité à vendre est extrêmement limitée. , ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs.
Cet espace commercial, d'une superficie de 51,40m², situé dans un immeuble de 9 étages, se compose d'un magasin au niveau de la rue, de deux pièces, d'un cellier, d'un cellier. , salle de bain et balcon. La polyvalence de cette propriété permet d'innombrables possibilités d'utilisation : parfaite pour le commerce, les services, l'atelier ou le bureau.
Emplacement privilégié et central – Avenida de Roma L'Avenida de Roma est connue comme l'une des principales artères commerciales de Lisbonne, célèbre pour son intense activité et en raison de la variété des entreprises établies. Cet emplacement stratégique, au centre de l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville, attire un flux constant de personnes, constituant un point de référence pour les résidents et les visiteurs. La visibilité et le mouvement garantis par cet emplacement rendent cet espace idéal pour tout type d'entreprise ou de service recherchant un succès à long terme.
Investir dans un magasin dans ce quartier est un choix sûr, non seulement en raison de l'appréciation constante de la propriété, mais aussi en raison de la stabilité qu'il offre en termes de rentabilité locative. Dans des zones privilégiées comme celle-ci, les rendements locatifs ont tendance à être élevés et constants, et le taux d'inoccupation est presque inexistant, ce qui offre une excellente opportunité de rendement pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement.
Infrastructures et services à proximité La propriété est entouré d'un large éventail de services et de commodités, notamment des supermarchés, des banques, des pharmacies et des écoles de premier plan, comme la prestigieuse école secondaire Rainha D. Leonor, située en face. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun : à quelques pas des stations de métro Roma et Alvalade, avec des arrêts de bus juste devant et à seulement 10 minutes à pied de la gare Roma-Areeiro, avec des correspondances avec les lignes Sintra. et Azambuja. L'accès facile aux principales voies de sortie de Lisbonne, ainsi qu'à l'aéroport, renforce encore la valeur stratégique de cet emplacement.
Ne manquez pas cette opportunité !
C'est le bon moment pour garantir un investissement sûr et précieux dans l'un des zones commerciales les plus recherchées à Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité!
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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DANS UN ENDROIT PREMIUM – AV. DE ROMA
C'est une opportunité rare d'acquérir un espace commercial dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Lisbonne, à l'Av. de Roma, nº 85. Dans cet emplacement privilégié, la disponibilité d'espaces commerciaux de haute qualité pour. la vente est extrêmement limitée, ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs.
Ce local commercial, d'une superficie de 51,40m² et situé dans un immeuble de 9 étages, se compose d'un magasin au rez-de-chaussée, de deux pièces, d'un cellier , une kitchenette, une salle de bain et un balcon. La polyvalence de cette propriété permet de multiples utilisations : parfaite pour le commerce de détail, les services, un studio ou un bureau, avec la possibilité de la transformer en appartement d'une chambre (T1) à usage résidentiel.
Emplacement privilégié et central – Avenue de Roma
Avenida de Roma est connue comme l'une des principales artères commerciales de Lisbonne, célèbre pour son activité dynamique et sa variété d'entreprises établies. Cet emplacement stratégique, au cœur d’un des quartiers les plus prestigieux de la ville, attire un flux constant de personnes, ce qui en fait un point de référence incontournable tant pour les résidents que pour les visiteurs.. La visibilité et la circulation piétonnière garanties par cet emplacement le rendent idéal pour tout type d'entreprise ou de service visant un succès à long terme.
Investir dans un magasin dans cette zone est un choix sûr, non seulement en raison de l'appréciation constante de la propriété, mais aussi pour la stabilité qu'il offre en termes de revenus locatifs. Dans des zones privilégiées comme celle-ci, les rendements locatifs ont tendance à être élevés et constants, et le taux d'inoccupation est presque inexistant, offrant une excellente opportunité de rendement pour ceux qui cherchent à monétiser leur investissement.
Infrastructures et services à proximité
La propriété est entourée d'un large éventail de services et de commodités, notamment des supermarchés, des banques, des pharmacies et des écoles renommées comme la prestigieuse école secondaire Rainha D. Leonor, située juste en face. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun : à quelques pas des stations de métro Roma et Alvalade, avec des arrêts de bus devant la porte, et à seulement 10 minutes à pied de la gare Roma-Areeiro, qui relie Sintra et Lignes Azambuja. L'accès facile aux principales sorties de Lisbonne, ainsi qu'à l'aéroport, renforce encore la valeur stratégique de cet emplacement.
Ne manquez pas cette opportunité !
C'est le bon moment pour garantir un investissement sûr et appréciable dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de Lisbonne. zones. Ne manquez pas cette opportunité !
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Alvalade, Lisboa

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