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Nouvelle villa de 6 chambres située à Arruda dos Vinhos
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Nouveauté
Immobiliers de luxe
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  • Vidéo Lire
  • Type de propriétéLogement / Maison T6
  • Vente
    € 1.400.000
  • Area293 m² | 9500 m²
  • ÉtatUtilisé
  • ComtéLisboa
  • VilleArruda dos Vinhos
  • Paroisse
    Arruda dos Vinhos
  • LocaleArruda dos Vinhos
  • REFCT-29686
6
3
293 m²
9500 m²
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B
 

Description

Villa de 6 chambres, de plain-pied avec un design moderne, située à Arruda dos Vinhos.

Villa contemporaine de plain-pied avec 310m² de surface brute privée située sur un terrain de 9 500m², offrant une vue imprenable et des finitions de haut standing.

La villa est agencée en sept grandes pièces: salon et suite avec vue panoramique sur les montagnes, lumière naturelle abondante et espaces confortables.
Salon et salle à manger: Espaces intégrés de 50,4m², idéaux pour recevoir des invités, complétés par un bureau fonctionnel.
Cuisine ouverte (15,7m²): Entièrement équipée avec appareils AEG, design moderne et fonctionnel, y compris buanderie avec zone de séchage.
Cinq chambres: Toutes avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing spacieux, conçue pour un maximum de confort et d'intimité.

Il dispose également d'un jardin avec une piscine d'eau salée.

Zone agricole: 5000m² idéal pour des vignobles ou un grand verger, avec une vue imprenable sur la vallée.

Équipement et finitions haut de gamme:
- Chargeur de voiture électrique déjà installé.
- Rideaux électriques (contrôlés via un interrupteur ou un téléphone portable avec Wi-Fi).
- Robinet GROHE avec filtre intégré pour une eau potable de qualité.
- Éclairage LED dans la cuisine activé par un capteur de mouvement.
- Climatisation dans toutes les chambres.
- Système de ventilation mécanique par insufflation (VMI), assurant un air toujours propre et sans humidité.
- Portail électrique avec interphone vidéo pour plus de sécurité.
- Pompe à chaleur et kit photovoltaïque avec 6 modules pour l'efficacité énergétique.
- Deux puits d'eau reliés au système d'irrigation automatisé (sur 1 200m² de gazon naturel).
- Éclairage nocturne proéminent, avec des spots sur les murs et des LED intégrées dans le sol activées par des capteurs de proximité.

Combinant des matériaux de haute qualité, des finitions de luxe et une architecture moderne, cette propriété est l'équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la sophistication urbaine.

Ne manquez pas cette occasion unique. Venez découvrir ce véritable refuge à Arruda dos Vinhos.

Castelhana devient Dils.

Castelhana est un nom de premier plan dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans et devient Dils, une société italienne avec plus de 50 ans d'histoire et des bureaux à Milan, Rome et Amsterdam et maintenant à Lisbonne, Porto, l'Algarve et Estoril.

À Lisbonne, notre siège se trouve dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la ville. À Porto, nous sommes situés sur l'emblématique Avenida da Boavista. Dans la région de l'Algarve, nous avons un bureau à côté de la marina de Vilamoura et à Estoril, à côté du célèbre casino d'Estoril.

Sous la marque Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs institutionnels, offrant des services d'achat, de vente, de location et de développement de propriétés résidentielles.

Nous sommes à votre disposition, avec une équipe dédiée, pour vous offrir le meilleur soutien dans votre prochain investissement immobilier.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
Il est temps d'imaginer votre futur espace.

Emplacement

Arruda dos Vinhos, Lisboa

Contacts

Castelhana
Licence AMI: 3497
Site Web: castelhana.pt
Adresse:: Rua do Carmo 15 - 3º Esq. - 1200-093 Lisboa
Téléphone:: 914 519 071
Voir la page de contact Agence Immobilière Castelhana