Description
Venez découvrir le confort et l'élégance, à seulement 3 km d'Ericeira, la seule réserve de surf au monde en Europe, connue sous le nom de Californie européenne.
Située à Ribamar, cette villa de 3+1 chambres de 272m² sur un terrain de 935m², se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage de Coxos et à proximité de la célèbre plage de Ribeira d'ilhas. Cette propriété se trouve également à quelques minutes des commerces essentiels, de l'école primaire, du Colégio Miramar et à 35 minutes de l'aéroport de Lisbonne.
La construction a été méticuleusement planifiée avec des matériaux de haute qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur offrant une excellente isolation, une piscine chauffée à débordement de 13x3,5 et un espace barbecue.
La maison est divisée comme suit.
Au rez-de-chaussée, nous avons 105m² répartis avec un grand salon de 39m², qui comprend un salon et une salle à manger séparés par une cheminée, une cuisine entièrement équipée de 14m². Cet étage comprend également une salle de bain pour les invités et une suite avec une salle de bain adaptée aux personnes à mobilité réduite.
À l'étage supérieur de 62m², nous avons deux suites, l'une avec baignoire et terrasse privée, et l'autre avec cheminée et une terrasse de 36m² avec une pergola bioclimatique préparée pour recevoir un jacuzzi et toutes deux avec vue sur la mer.
Le sous-sol de 105m², dispose d'un espace idéal pour une salle de cinéma, de jeux ou de gymnase, ainsi qu'un débarras, un local technique, une cave à vin climatisée et une buanderie avec toilettes.
Caractéristiques à souligner:
- Excellente isolation, avec certificat énergétique A+
- Chauffage par le sol réglable individuellement dans toutes les pièces
- 15 panneaux solaires
-Pompe à chaleur
- Stores électriques à commande individuelle et générale
- Refroidisseur à vin climatisé
- Interphone vidéo
- Irrigation automatique avec capteur de besoin en eau
- Réservoir de 14000 litres pour la récupération des eaux de pluie
- Espace de rangement pour le stockage sous la piscine
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une propriété de grande qualité.
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