Description
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Villa jumelée, située dans le quartier d'Alvalade, l'un des quartiers les plus prestigieux et centraux de Lisbonne. À proximité de l'Avenida da Igreja, de l'Avenida de Roma et de l'Avenida Estados Unidos da América, elle offre un accès facile à une variété de commerces locaux, services, parcs, écoles, universités, transports publics et axes routiers majeurs.
La villa a une surface de construction brute de 331m², répartie sur trois étages et est déployée sur un terrain de 464m², comprenant un garage pour 2 voitures et un jardin très bien entretenu de 363m².
Répartition des étages :
Rez-de-chaussée : Bénéficiant d'une lumière naturelle abondante, il dispose d'un garage (33m²), d'une chambre (13m²), d'un bureau (15m²), une salle de bain privée complète (2,5m²), un espace buanderie (11m²), un débarras (9m²) et un petit débarras sous l'escalier, en plus de zones de circulation de grandes dimensions.
Premier étage : Il a une entrée hall avec escaliers (6,5m²), trois salons en enfilade (13m² 20m² 20m²), totalisant 53m² d'espace social, une cuisine (20m²) avec accès par le hall et la salle à manger, et une salle de bain sociale. Le salon a un accès direct à un balcon et la cuisine offre un accès direct au jardin.
Deuxième étage : Comprend une suite avec placards (24m²) et une salle de bain privée complète (9m²), trois chambres avec placards (20m²). 14m² 12m²), desservie par une salle de bain privée complète (8m²). Il y a également accès à une terrasse avec vue panoramique sur le quartier et le parc Bela Vista.
Caractéristiques de la propriété:
Exposition solaire : Sud / Est / Ouest
Nécessite des travaux de réhabilitation ou de modernisation selon vos goûts personnels
Bon état
Architecture typique des années 50/60
Cuisine équipée
Climatisation
Penderies
Espace de rangement
Barbecue
Jardin bien entretenu, divisé en plusieurs environnements
Garage fermé
Localisation :
Alvalade est un quartier connu pour ses avenues emblématiques et idéal pour ceux qui apprécient la vie de quartier. Doté d'un large réseau de transports en commun, le quartier offre un commerce local traditionnel varié, des magasins, des restaurants, des coiffeurs, des pâtisseries, des cafés et le marché local. Pour les loisirs, il y a le parc 1º de Maio et le jardin Campo Grande. Proximité d'écoles renommées, comme l'école secondaire Rainha Dona Leonor et l'école de jour luso-britannique.
La villa bénéficie également d'un accès facile aux principales autoroutes de Lisbonne, comme le 2ème périphérique et l'axe Nord-Sud, et l'aéroport international Humberto Delgado.
Porta da Frente Christie's est une agence immobilière présente sur le marché depuis plus de deux décennies. L'accent est mis sur les maisons et les développements de la plus haute qualité, non seulement sur le marché de la vente, mais également sur le marché de la location. La société a été choisie par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. L'objectif principal de Porta da Frente Christie's est d'offrir un service de premier ordre à nos clients.
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