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Découvrez cette superbe villa d'angle T4, répartie sur 3 étages avec un toit exclusif, située dans le prestigieux Bairro das Maroitas Norte.
Profitez d'une vue imprenable sur la rivière qui transformera votre quotidien en quelque chose de vraiment extraordinaire.
Maison PRÊTE À EMPLACER
Cette propriété se distingue par son architecture moderne et sophistiquée, construite avec des techniques et des matériaux de haute qualité, assurant des finitions supérieures et un confort inégalé.
Détails de la propriété :
Zones :
Terrain : 271m²Superficie du bâtiment : 99m²
Sous-sol (étage -1) – 99m² :
Salle de bain (4m²)Espace de rangement (31,5m²)Buanderie (12m²)Parking (20m²)Porche (15m²)
Rez-de-chaussée (Étage 0) :
Salon spacieux (35m²)Cuisine moderne (15m²)Chambre/Bureau ( 15m²)Hall d'entrée (5m²)Salle de bain pour invités avec douche (3,5m²)Balcon (10m²)Porche (10m²)
Premier étage (1er étage) :
Suite principale luxueuse de 31m², armoire intégrée et balcon privé (12m²)Deux chambres, chacune de 16m², avec armoires intégréesBalcon commun (14m²)Salle de bain (8,5m²)Mezzanine (6m²)
Caractéristiques distinctives :
Panneaux solaires ROCA (300 L)Pré-installation de la climatisationVolets électriques avec isolation thermiqueVentilation mécanique UMS au 1er étageNumérique interphone vidéo aux deux étagesPlancher flottant AC5 au rez-de-chaussée et au 1er étageEscaliers avec revêtement de sol flottantPlancher en céramique au sous-solCadres de fenêtres en aluminium avec double vitrageSystème d'aspiration centraliséPréinstallation pour panneaux photovoltaïquesSanitaires murauxCuisine équipée d'appareils AEGRobinets de salle de bain de marque WLFaux plafonds avec éclairage LED intégréAutomatique portailsGarage pour 1 voitureParking couvert avec possibilité de transformation en boxÉclairage extérieur LEDJardin avec option gazon naturel ou synthétiquePoint d'eau extérieurToit couvrant toute la surface de la villa
Emplacement privilégié :
5 minutes de l'IC2 et 3 minutes de l'A1 à São João da Talha2 minutes du parc urbain de Santa IriaÀ seulement 10 minutes du animé Parque das Nações
Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui apprécient le confort, la qualité et un emplacement exceptionnel. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez la maison de vos rêves !

União das Freguesias de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures, Lisboa

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