Description
BÂTIMENT DE LA RUE BRAANCAMP, LE LONG DE MARQUÊS POMBAL et AV. LIBERDADE.
VENDU RETOURNÉ OU AVEC BÉNÉFICE.
RENTABILITÉ ENTRE 7% À 13%.
Immeuble en propriété totale sur la Rua Braancamp à côté de Marquês de Pombal, Rua Castilho et Av. Liberdade. la ville de Lisbonne.
Le bâtiment a une superficie privée brute totale de 740m², avec un patio de 100m².
Il est entièrement rénové, extérieur, toiture, intérieurs et appartements, sauf le 4ème étage qui est d'origine.
Le bâtiment se compose de 4 étages et d'un magasin.
Le magasin, restaurant/pâtisserie avec licence avec un ABP de 300m², terrasse de 20m² et patio de 100m², est loué.
Appartements loués en location et hébergement traditionnel emplacement (long terme).
Il y a la possibilité que la propriété ait 14 appartements T0 dans son intégralité.
Le 1er étage (2 appartements), le 2ème étage (4 appartements) et le 3ème étage (4 appartements) sont composés de dix appartements, de type T0, avec chaque étage correspondant à un ABP de 145m².
Tous les appartements rénovés avec cuisine équipée, salle de bain, climatisation et chaque étage avec chauffe-eau.
Le 4ème étage se compose d'un appartement avec six chambres d'origine, cuisine, salle de bains et balcon.
A cet étage, les travaux à réaliser peuvent être transformés en quatre appartements similaires aux 2ème et 3ème étages ou à un autre type de typologie.
La propriété peut être vendue entièrement RETOURNÉE, sauf pour le magasin, qui pourra continuer à être loué ou la résiliation du contrat de location pourra être négociée ou VENDU aux revenus actuels (magasin et appartements).
Possibilité d'explorer d'autres activités de revenus.
Pour plus d'informations contactez-moi (plans , photos intérieures, certificats énergétiques, etc... )
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