Description
Immeuble / 2 étages / rez-de-chaussée commerce / Rentabilité élevée - 10%
Immeuble de 2 étages, à Famões, avec une surface privée brute de 523m², d'excellente construction et accès rapide au autoroutes, A9, IC 16, CRIL.
La propriété est enregistrée comme propriété totale, divisée en 2 étages. Étage 0 (rez-de-chaussée) d'enregistrement commercial et actuellement en cours de monétisation sur une base d'hébergement local et de location à court terme.
Étage 0 :
- Hall d'entrée ;
- 11 suites
- Salle commune ; ;
- Cuisine équipée (2 lave-linge et lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, 2 fours, 2 plaques à induction);
- 2 toilettes invités;
- Climatisation grande capacité;
1er étage (Appartement T3 duplex) :
- 3 chambres à coucher;
- Cuisine;
- Garde-manger;
- Salon;
- Hall d'entrée;
- 2 salles de bain.
2ème étage :
- Grand espace pouvant être utilisé pour les loisirs .
La rentabilité élevée de cet immeuble est une certitude. Actuellement, la propriété a une rentabilité brute d'environ 7/8%.
Caractéristiques de la propriété :
• Cuisines entièrement équipées ;
• Salon avec balcon et vue sur le parc urbain Moinho do Guizo ;
• Chambres spacieuses et bien équipées réparties ;
• Excellente exposition au soleil Nord/Sud;
• WC dans les suites avec receveur de douche;
• Rez-de-chaussée avec climatisation de grande capacité;
• Garage fermé pour 1 voiture et rangement supplémentaire;
• Accès au maison directement de la rue;
Emplacement :
À seulement 5 minutes, nous trouvons :
- Supermarchés (Continente, Lidl, Aldi);
- Centre commercial UBBO ;
- Accès aux autoroutes et autoroutes;
- 3 arrêts de bus toutes les 20 minutes jusqu'au centre-ville;
- Parc urbain Moinho do Guizo;
C'est une excellente opportunité de tirer le meilleur parti de votre investissement (rendement annuel supérieur à la moyenne du secteur)
Contactez-moi pour plus d'informations sur ce fantastique appartement et visitez-le !
Immeuble / 2 étages / rez-de-chaussée commercial / Haute rentabilité
Immeuble de 2 étages à Famões, avec une surface privée brute de 523m², excellente construction, et accès rapide aux autoroutes, A9, IC 16, CRIL.
La propriété est enregistrée en pleine propriété et est divisée en 2 étages. Le rez-de-chaussée est enregistré commercialement et est actuellement loué comme logement local et location à court terme.
Étage 0:
- Hall d'entrée;
- 11 suites;
- Séjour;
- Cuisine équipée (2 lave-linge et lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, 2 fours, 2 plaques à induction);
- 2 toilettes invités;
- Climatisation grande capacité;
Étage 1 (Appartement duplex 3 chambres):
- 3 chambres;
- Cuisine;
- Cellier;
- Salon;
- Hall d'entrée;
- 2 salles de bains.
2ème étage:
- Grand espace pouvant être utilisé pour les loisirs.
La rentabilité élevée de cet immeuble est une évidence. La propriété a actuellement un rendement brut d'environ 7/8%.
Caractéristiques de la propriété:
- Cuisine entièrement équipée;
- Salon avec balcon et vue sur le parc urbain Moinho do Guizo;
- Chambres spacieuses et bien distribuées;
- Excellente exposition au soleil Nord/Sud;
- Salles de bains privatives avec receveurs de douche;
- Rez-de-chaussée avec climatisation de grande capacité;
- Garage fermé pour 1 voiture et rangement supplémentaire;
- Accès à la maison directement depuis la rue;
Localisation:
À seulement 5 minutes, nous trouvons:
- Supermarchés (Continente, Lidl, Aldi);
- Centre commercial UBBO;
- Accès aux autoroutes et autoroutes;
- 3 arrêts de bus avec une fréquence de 20 minutes pour le centre-ville ;
- Parc urbain Moinho do Guizo;
C'est une excellente opportunité de tirer le meilleur parti de votre investissement (rendement annuel supérieur à la moyenne du secteur).
Contactez-moi pour plus d'informations sur ce fantastique appartement et pour faire une visite !
1 / 33
2 / 33
3 / 33
33 / 33
