Description
Immeuble à Príncipe Real avec vue sur le château de São Jorge (2ème et 3ème
étage) :
• Projet architectural approuvé pour 4 appartements (3 T2 1,1 T2) et garage
• Immeuble de 9 logements locaux licences en vigueur, transférables aux nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24
Principe Véritable et charmant bâtiment situé au numéro 2 de la Calçada do Patriarcal, à côté d'Escadinhas da Mãe de Água. Immeuble de coin, avec façade ouverte, beaucoup de luminosité (7 fenêtres par étage) et orientation Sud-Est (Est). Actuellement le bâtiment est composé de commerces, 2 étages et un rez-de-chaussée mansardé, 2 étages et greniers. Comme suggestion de modification du projet architectural, conserver la zone du garage comme logement.
Le projet permet la construction de trois T2 1 et un T2, avec les distributions suivantes :
- Étage -1 : Garage, sur la pente de la rue et entrée via Rua da Alegria 136-138
- Étage 0 : T2 1 avec entrée principale via Calçada do Patriarcal, nº2
- Étage 1 et 2 : deux T2 1
- Étage 3 : T2, avec terrasse
Tous les étages sont reliés par ascenseur.
Immeuble au cœur de Príncipe Real, un quartier huppé (valeur moyenne
10 000 €/m²), connu pour ses demeures du XIXe siècle. XIXème, bars et restaurants branchés et boutiques élégantes. À 50 m du Jardim do, à 80 m du Jardim Botânico et à 300 m de l'Avenida da Liberdade.
Projet d'investissement idéal pour des revenus pouvant être maximisés
Le projet approuvé pourrait également servir de base à la réadaptation du bâtiment en logement
unifamilial ou appartements en duplex plus grands.
Immeuble à Príncipe Real avec vue sur le château São Jorge (2ème et 3ème étages) :
• Projet d'architecture approuvé pour 4 appartements (3 T2 1,1 T2) et garage;
• Immeuble avec 9 permis d'habitation locaux en vigueur, transférables aux nouveaux propriétaires, conformément au décret-loi n° 76/2024 du 23/10/24
Príncipe Real, charmant immeuble au Calçada do Patriarcal no. 2 à côté des Escadinhas da Mãe de Água. Un immeuble de coin, avec une façade ouverte, beaucoup de lumière (7 fenêtres par étage)
et une orientation sud-est (est). Le bâtiment se compose actuellement de magasins, 2
étages et un grenier.
Le projet architectural approuvé consiste à réhabiliter et à étendre la surface brute de construction du bâtiment à 558,26m², répartis sur un garage (sans
excavations), un rez-de-chaussée, 2 étages et un grenier. Comme modification suggérée au
projet architectural, conserver la zone du garage comme habitation.
Le projet permet la construction de trois T2 1 et un T2, avec les dispositions suivantes :
- Étage -1 : Garage, sur la pente du la rue et entrée depuis Rua da Alegria 136-138
- Étage 0 : T2 1 avec entrée principale depuis Calçada do Patriarcal, no. 2
- Étages 1 et 2 : deux T2 1
- Étage 3 : appartement de deux chambres avec terrasse
Tous les étages sont reliés par ascenseur.
Immeuble au coeur de Príncipe Real, un quartier huppé (valeur moyenne 10 000 €/m²), connue pour ses demeures du XIXe siècle, ses bars et restaurants branchés et ses boutiques élégantes. À 50 mètres du Jardim do, à 80 mètres du Jardin Botanique et à 300 mètres de l'Avenida da Liberdade.
Projet d'investissement idéal pour des revenus pouvant être maximisés. Le projet approuvé pourrait également servir de base au réaménagement du bâtiment en maison unifamiliale ou en duplex plus grands.. )
Immeuble à Príncipe Real avec vue sur le château de São Jorge (2ème et 3ème
étages) :
- Projet d'architecture approuvé pour 4 appartements (3 T2 1,1 T2) et garage
- Immeuble avec 9 permis de logement local au complet, transférables aux
nouveaux propriétaires, selon décret n° 76/2024 du 23/10/24
Principe Real, charmante propriété sur la Calçada do Patriarcal nº 2 à côté des Escadinhas da Mãe de Água. Immeuble pendu avec une façade ouverte,
beaucoup de lumière (7 fenêtres par étage) et une orientation sud-est (est). Le
bâtiment est composé de boutiques, de 2 étages et d'un grenier -de-chaussée, deux étages et un grenier. Il s'agit d'une suggestion de modifier le projet architectural pour préserver la partie garage du garage en termes d'habitation. Entrez Rua da Alegria 136-138
- Étape 0 : T2 1 avec. Entrée principale sur la Calçada do Patriarcal, nº 2
- Étages 1 et 2 : deux T2 1
- Étage 3 : appartement deux chambres à coucher avec terrasse
Tous les étages sont reliés par un ascenseur.
Immeuble situé au cœur de Príncipe Real , un quartier huppé (d'une valeur moyenne de 10 000 €/m²), connu pour ses demeures du XIXe siècle, ses bars et restaurants branchés et ses boutiques élégantes. A 50 mètres du Jardim do, à 80 mètres du Jardin Botanique et à 300 mètres de l'Avenida da Liberdade. duplex plus grands.
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