Partager  »  

Description
Appartement T4 de luxe /Rénové avec terrasse/ Rua da Estefânia
Appartement T4 entièrement rénové, situé sur la Rua de Dona Estefânia, à une courte distance de Saldanha.
Il est parfait pour les familles qui veulent vivre dans le centre-ville sans renoncer à un bon espace extérieur.
Avec une surface privée brute de 128m², situé au 1er étage de l'immeuble, avec une excellente exposition au soleil et une agréable terrasse d'environ 45m² pour socialiser en famille et entre amis.
La propriété a fait l'objet d'un intervention approfondie en 2021, ayant été entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, y compris la cuisine, la menuiserie et le revêtement de sol.
Les nouveaux cadres avec double vitrage et fenêtres oscillo-battantes isolent l'appartement du bruit extérieur et offrent un plus grand confort thermique.
L'appartement dispose également d'une surface brute dépendante (10,5m²) avec un balcon qui accompagne deux des quatre chambres dans un débarras au dernier étage de l'immeuble.
C'est un appartement moderne qui allie commodité, centralité et confort.
Il dispose de deux façades (espace social et chambres) recevant le soleil direct pendant une grande partie de la journée.
Il dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. L'une des chambres est parfaite pour un bureau à domicile ou si elle n'est pas nécessaire, elle peut facilement être utilisée pour augmenter la taille du salon.
Toutes les chambres ont des placards intégrés de bonne taille.
La cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'une hotte ventilateur, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné, coin buanderie et cellier.
La cuisine est semi-ouverte sur le séjour avec coin repas, ce qui permet une excellente dynamique de communication entre les espaces sociaux de l'appartement.
Caractéristiques générales de l'appartement. propriété:
• Terrasse avec beaucoup d'intimité de 45m²
• Séjour distribué en salon et salle à manger;
• Cuisine entièrement équipée;
• 2 chauffe-eau (1 pour la salle de bain et l'autre pour la cuisine et les toilettes invités)
• 4 Chambres
• 3 WC;
• Appareils électroménagers modernes et efficaces;
• Châssis double vitrage avec protection thermique et basculement basculant;
• Coin buanderie;
• Séjour climatisé et chambres intégrées et indépendantes;
• Débarras avec porte au dernier étage de l'immeuble, d'environ 7m² pour le stockage.
Localisation :
Situé très proche du rond-point d'Estefânia et à distance de marche d'une large gamme de services et de transports. Nous trouvons le supermarché Aldi au RC du bâtiment.
À 10 minutes à pied des métros Saldanha, Picoas et Arroios et à 15 minutes du Parque Eduardo VII et du Corte Inglés.
À seulement 5 minutes, nous trouvons également le Liceu Camões et la Praça José Fontana.
À seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport Humberto Delgado, à Lisbonne.
Il s'agit d'un quartier principalement résidentiel et commercial. Les maisons conservent leur architecture d'origine et sont généralement de bonne taille. D'origine familiale, le commerce traditionnel se concentre ici - magasins de meubles, cafés, restaurants - mais les nouvelles tendances s'y reflètent également. C'est un quartier très intéressant à vivre, compte tenu de sa centralité, de sa facilité d'accès, de son réseau de transports en commun, de sa proximité avec les hôpitaux et les écoles.
Arroios compte trois marchés récemment requalifiés et modernisés : Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, avec de nouveaux restaurants. à l'entrée, et le Mercado do Forno do Tijolo, qui abrite des boutiques traditionnelles.
Contactez-moi pour plus d'informations sur ce fantastique appartement et planifiez une visite !

Arroios, Lisboa

Voir la page de contact Agence Immobilière Remax Prestige