Kuvaus
Bairro Alto -rakennus – Chiado, AL:ssa (paikallinen majoitus), tuotto 7,65 %
Rakennus Bairro Alton sydämessä - Chiado, kunnostettu täysin vuonna 2017, ja 7 AL-lisenssiä (paikallinen majoitus) on voimassa ja siirrettävissä uusille omistajille. Lakiasetus nro 76/2024,23.10.24. Omistajan tietojen mukaan tulonrakennus, REVPAR lähellä 94 €, myynti 240 000 €/vuosi ja bruttotuotto 7,65 %. Myydään kalustettuna, varusteltuna, toiminnassa ja vähintään 4 tähden hotellihuoneilla.
Kaupalle omistettu rakennus oli entinen huonekalutehdas ja koostuu 4 kerroksesta (pohjakerros 3) avoimessa tilassa, joka on tällä hetkellä mukautettu 7 majoitusyksikköön ja katukauppa, täysin kalustettu ja ilmastoitu. Tämä mukautus johti erilaisiin tyyppeihin, 3 T0 (45m²), 3 T1 (65m²) ja 1 T2 (75m²), joissa kaikissa asunnoissa on täysin varustettu minikeittiö, jossa liesi, uuni, jääkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, leivänpaahdin, kahvi kone ja vedenkeitin. Jokaisessa majoitusyksikössä on vähintään yksi oma kylpyhuone suihkulla. Kaikissa huoneistoissa on oleskelu- ja ruokailualue. Joissakin majoitusyksiköissä on patio, terassi tai parveke. Siellä on myös yhteinen kylpyhuone ja pesutupa.
Noin 500m²:n rakennusalalla rakennuksen sisustuksessa ja arkkitehtuurissa on pääkohokohtana kaikkien osastojen runsaat alueet (4 tähden hotellistandardi). ), sisäportaiden suunnittelu (rauta ja puu), korkeatasoiset äänieristyskehykset 3 ruudulla, julkisivun laatoitus ja yli 3m kattokorkeus 1., 2. ja 3. Lattia yhdistettynä 2 m korkeisiin oviikkunoihin takaa erinomaisen valon kaikkiin huoneisiin.
Lissabonin historiallisen alueen keskustassa on ympäröivä alue, jossa on monia ravintoloita ja suosittuja ruokailutiloja. Hyvin lähellä Largo de Camões, Miradouro Adamastor, Cais do Sodré, Mercado da Ribeira ja Estoril-linjan juna. Rossio on 7 minuutin kävelymatkan päässä majoituspaikasta. Lissabonin lentokenttä on 7 km päässä ja metro on 300 metrin päässä, kunnostus valmistui vuonna 2017 7 AL (Hébergement Local) -toimiluvalla 23.10.2024 annetun asetuksen nro 76/2024 mukaiset luovutettavat kiinteistönomistajat. Selon les information du proprietor, immuble de venus, avec ja REVPAR proche de 94 €, un chiffre daffaires de 240000 €/An et un bruttotuotto 7,65%. Myyn huonekaluni, kalustoni käytössä ja kahden hengen huoneiden pinnoilla 4 paneelilla tai enemmän ouvert actuellement adapté à 7 kpl dhébergement Dument meublé et un magasin de grande surface et tous climatisé. Tämä sovitus erilaisiin tyyppeihin, 3 T0 (45m²), 3 T1 (65m²) ja 1 T2 (75m²), jossa on vähemmän kuin yksi yksikkö varustetussa minikeittiössä, jossa on keittolevy, neljä, jääkaappi, pesukone, mikroaaltouuni, säleikkö - kipu, kone à café et bouilloire. Chaque unité hävitetään yksityisessä huoneessa, jossa on suihku. Tous les appartements disposent dun coin salon et dun coin repas. Tietyt laatat sijaitsevat patiolla, terassilla tai parvekkeella. Il y a également des toilettes communes et une buanderie.
. bois), korkea äänieristys qualité, jossa on 3 ikkunaa, julkisivun saneerauskarrele ja yli 3 m aux 1er, 2e ja 3e -vaiheen kattokatto, joka takaa 2 m:n kattoikkunan kanssa erinomaisen valoisuuden kaikissa osissa.
1 / 45
2 / 45
3 / 45
45 / 45
