Kuvaus
Kuvaus
Ylellinen yksikerroksinen huvila, joka sijaitsee São João das Lampasissa, lähellä Magoiton, Azenhas do Marin ja Maçãsin kauniita rantoja.
Tämä huvila on kokonaisen remontin ja toisen huvilan laajennuksen tulos. Yksityiskohdat on harkittu viimeinen yksityiskohta, jonka lopputyö päättyi toukokuussa 2021 ja joka huipentuu erinomaiseen ja ylelliseen kiinteistöön, joka ei jätä ketään välinpitämättömäksi.
Olohuone (liesi) ja keittiö yhdistyvät yhdeksi 65,55m²:n tilaksi. Sen katossa on automaattinen savunpoistojärjestelmä, joka on synkronoitu induktiolieden, ilmanvaihtojärjestelmän ja uunin savunpoiston kanssa. Huippuluokan laitteet – AEG – induktioliesi, pystysuora jääkaappi ja pakastin, mikroaaltouuni, uuni, pakojärjestelmä ja astianpesukone.
Tämä upea huvila erottuu edukseen yksityisen alueen tyylikkäästä erottelusta sosiaalisesta alueesta.
4 makuuhuonetta, joista 3 on kylpyhuoneet, joissa on lattialämmitys ja takka ja liesi. Kylpyhuoneen lisäksi on erityinen kylpytila, jossa kylpyamme ja suihku, tällä alueella on kylpyhöyrynpoistojärjestelmä ja upea 11,38m²:n kaappi, jossa luonnonvaloa kattoikkunasta, säilytyskeskus ja erilaisia kaappeja.
Yksi muista sviiteistä on myös vaatekaappi, kooltaan 7,47m² ja kolmannessa sviitissä on vaatekaappi.
Siellä on myös noin 69,34m²:n lounge, joka on tällä hetkellä muutettu kuntosaliksi ja pelialueeksi. Tässä oleskelutilassa on myös kylpyhuone, jossa on suihku, ja kaikki sen ikkunat ovat allas-/grillialueelle päin. Koko taloon on esiasennettu ilmastointi, mikä mahdollistaa 2 laitteen sijoittamisen olohuoneeseen/keittiöön, 1 kumpaankin makuuhuoneeseen ja 2 oleskelutilaan. Lämmöneristys on huippuluokkaa. Kaikki ikkunat ovat PVC:tä, kaksinkertaiset ikkunat, seinät lämpöeristetyt, ulkopuolelta huppu. Katossa on "roofmate" eristys ja
lattiassa puristettua korkkia oleva lämmöneristyskerros.
Koko lattia on tulvankestävää puuta, joka on "Krono Suisse" -brändin huippuluokkaa. Metalliset kaihtimet, lakattu pinta ja tunkeutumisenestojärjestelmä, jota ohjataan kodin automaatiojärjestelmällä (CCTV-järjestelmä 14 kameralla, joka kattaa koko talon ja maan kehän), mukaan lukien valaistuksen ohjaus koko kiinteistössä. Vesilämmitysjärjestelmä on tehty aurinkopaneelilla ja lämpöpumpulla.
Se sisältää tontilla myös ulkopuolisen lisärakennuksen ulkoisten laitteiden varastointia varten, kooltaan 4,30m², kaksi lisärakennusta maatalousmateriaalin varastointia varten sekä pienen alueen eläimille tai siipikarjalle , jonka pinta-ala on yhteensä 52m².
Tontin loppuosa on jaettu hedelmätarhalle, puutarhalle ja maaseutualueelle, joka on valmistettu tippakastelujärjestelmällä kolmen kasvipuutarhan alueen toteuttamiseen
biologisia ja/tai mini- kasvihuoneet.
Tarha, jossa on 128 puuta (119 hedelmää ja 9 koristepuuta), 3 tilaa luomupuutarhoille ja 2 varastotilaa. Talo käyttää kastelujärjestelmään sadevettä, jota täydentää vesireikä. Kasteluverkosto, jossa on 22 sektoria, kattaa kaikki maa-alueet, ja se koostuu sprinkleri- ja tippakastelusta. Portit ovat sekä sähköiset että kauko-ohjattavat. Autotalli on noin 49m², jossa runsaasti pysäköintitilaa, tontin sisällä. Uima-allas on kooltaan 12mX5m, siinä on automaattinen suoja ja hukkumissuoja. Hoito tapahtuu suolalla ja siinä on automaattinen pH-säätö. Uima-altaan vieressä on grillipaikka, jossa on grilli ja uuni, johon voidaan sijoittaa pöytiä ja tuoleja ulkoruokailua varten.
- tontti, 3 800m²,
- sisä- ja yksityinen rakennettu pinta-ala 278,07m²,
- katettu ja suljettu autotalli 49m² (lataus sähköautoille),
- katettu ulkoalue (grilli), 13,5m² keraaminen lattia, julkisivukuisti
- ulko-oven ulkohalli 16,86m²,
- terassien kattamaton ulkoalue keraamisella terassilla 57,82m²,
- terassien ja kiertotilojen pinta-ala pavéssa 332m²,
- päällystetty huokoinen betonialue autotalliin pääsyä varten
- maaseutualue 330m²,
- uima-allasalue, mukaan lukien viereinen jalkakäytävä 120m².
Hyvät kulkuyhteydet IC19, A16 ja A5 ja 15 minuutin ajomatkan päässä
keskuksesta Historiallinen Sintra ja noin 40 minuutin päässä Lissabonista ja lentokentältä.
1 / 33
2 / 33
3 / 33
33 / 33
