Jaa  »  

Talo, jossa on 3 kerrosta rakenteilla. Hinta 699000 euroa on nykyisessä rakennustilanteessa, siirtyessä 999000 euroon, jos se on valmis.

Viittaa nykyiseen muistiin lisensointihankkeeseen Unionin asunnon rakentamisen rakentamiseksi edellä mainitun osoitteen perusteella, jonka erän alueella on noin 521,00 m, joka on hakijan omaisuus. Numa estrutura urbana consolidada, konfinando a norte com anceto brito mota e arruamento público, sulat com estrada publica caminho Vale carneiro, nencente com raul romeira lopes tavar e a Confinte miguel de sousa ramos maksimiano. Apresentam Construções de Moradias Isoladas, de Impantação säännöllinen, Caracterizadas Por Construções de 2 Pisos acima do solo u um piso em cave ou semi-luola, topografian mukaan paikan päällä.

Tämä erä on pohjoisen/eteläisen suuntauksen ja sitä palvelee 2 katua, Vale Carneiro etelään ja julkiseen kierrokseen pohjoiseen, pääkäyttö on määritelty erän eteläosassa. 36/2002.
Esitetty prosessi antaa PDM: n jakamisen säätelyyn ja sääntelyyn perustetut tilat, nimittäin:

Rakenteen toteutus määritettiin alajakoon määrätyn vähimmäispoistojen mukaan:

Etukäynnistys takaosan irtisanominen

3..00 mts
5 mts tai 3 mts (jos siipijä ei ole) 6,00 mts

Jakautumisesta määrittele, että rakennusalue on 80%ja käyttöönottoalue 35%.

Ehdotetulle rakenteelle on ominaista 2 kerroksen asunto maanpinnan yläpuolella ja puolilähde lattia, mikä johtaa seuraaviin rakentaviin parametreihin:

Rakennusalue (lattiat 0 1) Luolan rakennusalue
Rakennusindeksin toteutusindeksi

27.30 m*
139,05m²
53%
26%

Jäljellä olevat rakennusparametrit viitataan liitteen I synoptiseen kehykseen. Dowde -luolarakentaminen on rakennusten implantaation rajoissa, ja sen käyttö vaikuttaa pysäköintialueisiin, varastointiin, pesula- ja teknisiin alueisiin. Oikeanpuoleinen seinä, joka liittyy kiintiöön synnytyserän olemassa olevan seinän;
Maan morfologialle on ominaista ero 5,75 mts, etu- ja myöhäisen erän välillä, tilanne, joka ilmastoi asunnon käsityksen, samoin kuin sen käyttöoikeuksien (jalankulkijoiden ja autojen) sijainnin välillä. Puoli-läheisen lattian käyttö autotallissa turvautumatta epätasaisiin ramppeihin ja pääsyihin.
Sääntelyn poistamisen noudattamiseksi kotelon tilavuusvaihtoehto on jaoteltu ja yliarvioitu maahan.
Maan yläpuolella olevan rakennuksen muodollinen erottelu mahdollistaa äänenvoimakkuuden rikkoutumisen ja sen parhaan säädön maastoon, esittäen kaksi eri alttarielementtiä, löysä luonnollista maastoa, mikä antaa hoidon, joka on samanlainen kuin pää- ja takaosan korkeus.
Pääsy erään tapahtuu olemassa olevan streamin kautta, etelään sijaitsevan Vale Carneiron kautta, kahdella erillisellä sisäänkäynnillä:
Peddonal -pääsy on tehty erän etuosan oikealla puolella, joka sijaitsee lähellä kirjanpitäjien teknistä kaappia. Erän sisällä määritettiin 2 ulkoportaat, jotka seuraavat maaston aukon ja antavat pääsyn kotelon pääsisäänkäynnille.Autojen pääsy on suoritettu erän etuosan vasemmalle, missä Lacinl -syvennys on jo suoritettu kävelyllä ja määritelty jakamisasetuksessa.

Seuraava toiminnallinen jakauma / jakautuminen asunnolle:

Tämä kerros sijaitsee 2 pysäköintialuetta, pesula- ja vaatekäsittelyä, teknisiä alueita, säilytysalueita ja pientä tukea. Autotallien pääsyauto sekä ulkoiset puutarha- ja kierto -alueet.

Kotelon pääsisäänkäynti tehdään lähteestä, kerätään julkisivutasoon ja sijaitsee maaston välitasolla.

Lattialla 0 sijaitsevat kaikki asuntoalueet, jotka sisäänkäynnin kautta jaetaan tavallisiin huoneisiin, ruokasaliin, keittiöön ja wc: hen. Luo länsi, ulompi alue terassilla ruokasalin ja keittiön kanssa.

Suuri kuisti, etelä, määriteltiin pääkorkeuden laajennuksessa, pääsyn olohuoneeseen.

Tässä kerroksessa ovat yksityiset asuntovyöhykkeet, nimittäin 3 makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone ja parveke sekä päähuoneessa pukeutumisvyöhyke. Aurinkopaneelit ja ilmastointilaitteet, samoin kuin saniteettitilojen ja keittiön louhinnan ilmanvaihto.

Näitä laitteita on visuaalisesti suojattu äänenvoimakkuuden alustoilla.

Koska koteloon on määritelty 3 esteettömää lattiaa, pystysuora pääsyvyöhyke, joka koostuu suojatuista portaista ja nostoalustasta, liikkuvuuden helpottamiseksi eri lattioiden välillä. Lattian jakeluhuone.

Koska maan ja miehityksen morfologia on rakennetulla alueella ja liikkeessä, ulkotilojen suunnittelu ja kehitys on rakennuksen yleiset ominaisuudet, mikä on seurausta katutilan paremmasta rationalisoinnista.
Siten ehdotetaan näiden tilojen käsittelyä arkkitehtuurin hankkeen jatkuvuudessa kuvatulla tavalla. Työskentely rakenteen ympärille ja lännessä luotiin epävirallinen oleskeluvyöhyke.

Nämä alueet, joista osa on yhteydessä toisiinsa jalankulkijoiden polkuilla, hyödyntävät ja minimoi erot erän ulottuvuudessa. Kierto- ja oleskelualueet on kehystetty kukkapenkeillä ja kukkarasiailla, jotka toimivat rajoittavien tonttien fyysisenä erotuksena ja samanaikaisesti visuaalisesti.
Jäljellä oleva paikka alue miehittää autotallin asunto -autotallia koskevan ajoneuvon ja liikkumisvyöhykkeen, ja ne on projisoitu voimassa olevien standardien ja sääntelyn mukaisesti. jäännös.

Rakennus rakennetaan kestävään rakenteeseen, jossa on aseellisten betonin laattoja, pylväitä ja palkkeja, ja ulkoseinät ovat pareja, joissa on lämpöeristys.

Kattavuus on tasainen, vedeneristysjärjestelmällä ja rajoitetun saavutettavuuden kattavuuden lämpöeristyksellä. ja tilavuuserotteluelementit päällystetään sinisellä Cascais Stone Serradolla ja vesitiivisellä.

Kehykset ovat harmaassa alumiinissa lämpökatkaisulla ja kaksoislasilla. Parvekkeiden jalkakäytävät ovat vedenpitäviä ja viimeisteltynä kannen materiaalissa.

Erän seinät hinataan ja maalataan harmaa muovimaali, portit ja kaiteet ovat rauta- ja maalattuna ulkoreunan värillä.

Jalankulkijoiden verenkierron ja auton ulommat jalkakäytävät erottuvat betoni -ladit.
Ulkopuolisen kiertoalueen alueet on kehystetty kukkalaatikoiden ja kukkapenkkien avulla, jotka keräävät kiintiön eroja
Sisätilat ovat tiilimuuraus, hinaus, tutkittu ja maalattu vesipitoisella emalimaalilla, ja tai peitetty keraamisella materiaalilla tai kivellä kosteilla alueilla, kuten keittiö ja kylpyhuone.
Sosiaalivyöhykkeiden ja huoneiden jalkakäytävillä sovelletaan puuhun ja terveystiloihin ja keittiö on padgarisessa mosaiikissa tai luonnonkivessä. -1 Autotallin, teknisten vyöhykkeiden, pyykin ja säilytysalueen lattiat ovat epämiellyttävällä keraamisella materiaalilla.

Katot ovat hinaus, esteet ja maalattu vesipitoisen emalimaalin tai laminoidun kipsin, estetty ja maalattu vesipitoisen emalimaalin.
Terveyslaitokset on varustettu saniteetti -astialla, keramiikalla ja jäljellä olevilla laitteilla, jotka ovat tarpeen niiden oikeaan toimintaan. Juomaveden tarjonta, sähkö, kaasu ja televiestintä yhdistetään julkisiin verkkoihin. Jäännös- ja sadevesiverkot yhdistetään julkiseen sanitaatioverkkoon. Ja Kaikki yllä mainitut tekniset tilat esitetään asianmukaisesti kunkin erikoisuuden vastaavissa hankkeissa, mutta aina alan voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti.
Erikoisuuksien hankkeet toimitetaan kaupungintaloon ja vastaaville yksiköille arvostusta varten arkkitehtuurihankkeen hyväksymisen jälkeen. jota ehdotetaan, viitaten prosessin piirustusosiin projektin paremman lukemisen.

Kaikessa tässä muistissa jätetyllä tavalla on noudatettava alan erityistä lainsäädäntöä sekä hyvän rakentamisen sääntöjä.

Ericeira, Mafra, Lisboa

Katso yhteystiedot -sivu Kiinteistönvälittäjä SAFTI