Kuvaus
BRAANCAMP STREET RAKENNUS MARQUÊS POMBALIN ja AV:n VARALTA. VAPAUS.
MYYDYT PALAUTETTUNA TAI TULOLLA.
KANNATTAVUUS 7 % - 16 %
PAIKALLINEN MAJOITUSLUPA VOIMASSA, SIIRTO UUSILLE OMISTAJILLE LAIN ASETUKSEN NRO. NYKYISEN OMISTAJAN OMISTAMINEN.
Rua Braancampilla oleva rakennus Marquês de Pombalin, Rua Castilhon ja Av Liberdaden vieressä, Lissabonin kaupungin symbolisella alueella.
yksityinen bruttopinta-ala yhteensä 740m², patiolla 100m².
Se on täysin remontoitu, ulkoa, katto, sisätilat ja asunnot, paitsi 4. kerros, joka on alkuperäinen.
Kiinteistö koostuu 4 kerroksesta ja myymälästä.
Vuoteen 2032 asti on vuokrattu kauppa, ravintola/konditoria, jolla on lisenssi 300m²:n ABP:llä, 20m²:n terassilla ja 100m²:n patiolla. Mahdollisuus jäädä vapaaksi.
Asuntoja vuokrataan perinteisestä vuokra- ja paikallismajoituksesta.
. Rakennuksessa on tällä hetkellä yhteensä kymmenen T0 asuntoa, mutta se on mahdollista kasvattaa 14 T0 asuntoon.
1. kerros (2 asuntoa. ), 2. kerros (4 asuntoa) ja 3. kerros (4 asuntoa) koostuvat yhteensä kymmenestä huoneistosta, tyyppi T0, joissa jokainen kerros vastaa 145m²:n ABP:tä.
Kaikki huoneistot on remontoitu varustettu keittiö, kylpyhuone kylpyhuone, ilmastointi ja jokaisessa kerroksessa vedenlämmitin.
4. kerros koostuu asunnosta, jossa on kuusi alkuperäistä makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja parveke.
Tässä kerroksessa, jossa töitä tehdään, se voidaan vaihtaa neljään 2. ja 3. kerroksen kaltaiset asunnot tai muu typologia.
Kiinteistö voidaan myydä kokonaan PALAUTETTUNA, paitsi kauppa, jonka vuokraaminen voidaan jatkaa tai vuokrasopimuksen irtisanominen voidaan neuvotella tai MYYDÄ nykyisellä tulot (myymälä ja asunnot ).
Mahdollisuus tutustua muihin tulotoimintoihin.
Saat lisätietoja (suunnitelmat, sisustuskuvat, energiatodistukset jne... )
Varaa vierailusi.
BRAANCAMP STREET BUILDING, NEXT MARQUÊS POMBALILLE ja AV:lle. VAPAUS.
MYYTY VAPAANA TAI TUOTTOLLA.
KANNATTAVUUS 7 % - 16 %.
PAIKALLISEN MAJOITUSLUPA VOIMASSA, SIIRRETTÄVÄLLÄ UUSILLE OMISTAJILLE ASETUKSEN NO. 76/2024,23.10.24.
NYKYISET OMISTAJAT OVAT NYKYISET Lissabon
Rakennuksen yksityinen bruttopinta-ala on 740m², ja sen patio on 100m².
Se on täysin kunnostettu, ulkoa, katto, sisätilat ja huoneistot, paitsi 4. kerros, joka on alkuperäinen.
Rakennus koostuu seuraavista: 4 kerrosta ja kauppa.
Kauppa, ravintola/konditoria, jolla on lisenssi 300m²:n ABP:llä, 20m²:n terassilla ja 100m²:n terassilla, on vuokrattu vuoteen 2032 asti. Mahdollisuus vapautua.
Perinteisissä vuokra- ja paikallisasunnoissa vuokratut asunnot.
Kiinteistössä on tällä hetkellä yhteensä kymmenen T0 asuntoa, mutta on mahdollisuus nostaa se 14 T0 asuntoon.
1. kerros (2 asuntoa), 2. kerros (4 asuntoa) ja 3. kerros (4 asuntoa ) koostuu yhteensä kymmenestä huoneistosta, tyyppi T0, joissa jokainen kerros vastaa 145m²:n ABP:tä.
Kaikki huoneistot on kunnostettu keittiöillä, kylpyhuoneilla, ilmastoinnilla ja jokaisessa kerroksessa on vedenlämmitin.
4. kerros koostuu asunnosta, jossa on kuusi alkuperäistä makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja parveke.
Tässä kerroksessa suoritettavat työt voidaan muuttaa neljäksi 2. ja 3. kerrosta vastaavaksi tai muun tyyppiseksi huoneistoksi.
Kiinteistö voidaan myydä täysin VAPAANA paitsi kauppa, jonka vuokraa voidaan jatkaa tai vuokrasopimuksen irtisanominen voidaan neuvotella tai MYYDÄ sen hetkisillä tuloilla (myymälä ja asunnot).
Mahdollisuus tutkia muita tuloja aktiviteetit.
Saat lisätietoja minulta (suunnitelmat, sisustuskuvat, energiatodistukset jne... )
Varaa vierailusi.
1 / 39
2 / 39
3 / 39
39 / 39
