Kuvaus
Kunnostettava rakennus ensimmäisellä jokilinjalla.
Kunnostettava rakennus ensimmäisellä jokilinjalla.
Tontti, 1250m².
Käyttöalue 850m².
4 kerrosta maanpinnan yläpuolella ja 1 kerros maan alla.
Liiterakennus, noin 600m² .
Se on asumisen, palvelujen ja kaupan sekakäyttöinen rakennus, joka koostuu myymälästä, pohjakerroksen yläpuolella, kaksi lattiat, ullakot ja patio.
PIP nyt toimitettu, suosittelee, että säilytetään sekakäyttöinen rakennus, mutta luonteeltaan pääasiassa asuinrakennus. Sen tilavuutta ei ehdoteta muuttamalla kerrosten määrää lisäämällä eikä arkkitehtuurimuutoksia, jolloin sen suhde lähiympäristön rakennuksiin säilyy ennallaan.
Kerros 0 tasolle ehdotetaan kahden tilan luomista. omistettu kaupalle/palveluille, johon pääsee itsenäisesti pääjulkisivun aukkojen kautta.
Ylemmissä kerroksissa ehdotetaan perustettavaksi neljätoista (14) asuntoa: kolmetoista (13) rakennetaan päärakennuksen runkoon ja yksi (T4 quadriplex) olemassa olevaan lisärakennukseen, joka sijaitsee maan luoteispuolella.
Pääsy sijaitseville osille päärakennuksessa rakennetaan numerosta 96 Avenida 24 de Julho, kerros tasoon 5,75m (Kerros 1), joka sijaitsee 2,06 m kynnyksen yläpuolella. Tältä tasolta pääsy ylempiin kerroksiin varmistetaan hissiryhmällä ja suljetuilla portailla, jotka nousevat tasolle 12,90 (3. kerros).
Asuntotyypit jakautuvat kolmeen kerrokseen seuraavasti:
Kerros 1 - viisi asuntoa tyypit T0, T2 ja T3.
Kerros 2 4 asuntoa tyyppejä T2 ja T3.
Kerros 3 4 erityyppistä asuntoa, T2, T3 duplex, T5 duplex ja T6 duplex
Duplex-typologiat syntyvät ehdotetusta kattotilan käytöstä, jota käytetään myös tällä hetkellä asuntokäyttöön.
Rakennusten purkamisen jälkeen tällä hetkellä miehittää patio, sen pinta-ala on 438,05m².
1 / 3
2 / 3
3 / 3
