Descripción
Nave Industrial en Venta en São João da Talha - 3.300m² de Oportunidad
Presentamos una nave industrial excepcional, ubicada en São João da Talha, con una ubicación privilegiada que ofrece rápido acceso a las principales vías de Lisboa, incluidas la A1, Eixo N/S, A8, A12 y el Puente Vasco da Gama. Además, la proximidad a la A1 Norte proporciona una excelente conexión con el norte del país. Esta propiedad está a sólo 8 km del aeropuerto de Lisboa, lo que facilita la logística para las empresas que necesitan una ubicación estratégica.
Características de la propiedad
• Área total del lote: 3.300m²
• < b>Área de almacén: 2.400m² (1.200m² por piso)
Altura del almacén:
• planta baja: 4,66 m hasta el techo
• 1 piso: 3,55 m hasta el techo
• Estructura flexible: Ideal para almacenar una amplia gama de productos, desde artículos pequeños hasta equipos grandes.
• Espacio grande y versátil: Con 4 puertas de acceso Con planta baja y muelle, esta bodega es ideal para operaciones eficientes de carga y descarga. También incluye un montacargas con una capacidad de 2,5 toneladas, que conecta las dos plantas.
• Cámaras de congelación: Actualmente equipadas con tres cámaras de congelación funcionales:
• 82,80m² (panel sándwich, extraíble)
• 71,76m² (panel sándwich, extraíble)
• 172,78m² (construcción de mampostería/ladrillo)
• Espacio adicional: 1er piso con 1.200m², incluidas áreas de oficinas.
• < b>Zona exterior: 2.100m², con una superficie cubierta de unos 1.400m² y una altura mínima de 5m, perfecta para maniobras de vehículos y almacenamiento adicional.
• Instalaciones sanitarias: Incluye baños y vestidor en planta baja y baños en 1er piso.
• Licencia Industrial: Garantía de cumplimiento para operaciones industriales.
Ubicación y Accesos:
Este almacén está situado junto a la A1, proporcionando fácil acceso al Puente Vasco da Gama, A8, CRIL y 2ª Circular. La ubicación estratégica facilita el acceso tanto al Norte a través de la A1 como a la zona central de Lisboa, asegurando una logística eficiente para cualquier tipo de operación.
Financiación:
Ofrecemos un servicio gratuito de asesoramiento crediticio a través de protocolos con diversas entidades bancarias. Presentamos las mejores opciones de crédito, adaptadas a las necesidades específicas de cada cliente.
Ven y mira:
Este es el espacio ideal para ampliar o establecer tu empresa. No pierda la oportunidad de visitar esta excepcional nave. Para obtener más información o programar una visita, contácteme. Estoy disponible para responder a todas sus preguntas y proporcionar más detalles.
Ubicación
União das Freguesias de Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures, Lisboa