Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en UBICACIÓN PREMIUM – AV. DESDE ROMA
Se presenta una oportunidad única para adquirir un espacio comercial en una de las zonas más prestigiosas y solicitadas de Lisboa, en la Av. de Roma, nº 85. En esta ubicación, la oferta de espacios comerciales de calidad en venta es extremadamente limitada. , lo que convierte esta en una oportunidad única para inversores o emprendedores.
Este local comercial, con una superficie de 51,40m², ubicado en un edificio de 9 plantas, consta de local a pie de calle, dos estancias, despensa, despensa , baño bañera y balcón. La versatilidad de esta propiedad permite innumerables posibilidades de uso: perfecta para comercio, servicios, taller u oficina.
Ubicación privilegiada y céntrica – Avenida de Roma La Avenida de Roma es conocida como una de las principales arterias comerciales de Lisboa, famosa por su intensa actividad y por la variedad de negocios establecidos. Esta ubicación estratégica, en el centro de uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad, atrae un flujo constante de gente, siendo un punto de referencia para residentes y visitantes. La visibilidad y movimiento que garantiza esta ubicación hacen de este espacio ideal para cualquier tipo de negocio o servicio que busque el éxito a largo plazo.
Invertir en una tienda en esta zona es una elección segura, no sólo por la constante valorización del inmueble, pero también por la estabilidad que ofrece en términos de rentabilidad del alquiler. En zonas prime como ésta, los rendimientos de los alquileres tienden a ser altos y constantes, y la tasa de desocupación es casi inexistente, lo que proporciona una excelente oportunidad de retorno para aquellos que quieran rentabilizar su inversión.
Infraestructuras y servicios cercanos La propiedad está rodeado de una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo supermercados, bancos, farmacias y colegios de primer nivel, como el prestigioso Instituto Secundario Rainha D. Leonor, ubicado enfrente. Además, la zona está bien comunicada por transporte público: a pocos pasos de las estaciones de metro de Roma y Alvalade, con paradas de autobús justo enfrente y a sólo 10 minutos a pie de la estación de tren de Roma-Areeiro, con conexiones a las líneas de Sintra. y Azambuja. El fácil acceso a las principales rutas de salida de Lisboa, así como al aeropuerto, refuerza aún más el valor estratégico de esta ubicación.
¡No pierda esta oportunidad!
Este es el momento adecuado para garantizar una inversión segura y valiosa en uno de los Zonas comerciales más deseadas de Lisboa. ¡No pierdas esta oportunidad!
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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA UBICACIÓN PREMIUM – AV. DE ROMA
Esta es una oportunidad única para adquirir un espacio comercial en una de las zonas más prestigiosas y solicitadas de Lisboa, en la Av. de Roma, nº 85. En esta ubicación privilegiada, la disponibilidad de espacios comerciales de alta calidad para. La venta es extremadamente limitada, lo que convierte esta en una oportunidad única para inversores o emprendedores.
Este local comercial, con una superficie de 51,40m² y ubicado en un edificio de 9 plantas, consta de local comercial en planta baja, dos habitaciones, despensa , cocina americana, baño y balcón. La versatilidad de esta propiedad permite múltiples usos: perfecta para comercio minorista, servicios, estudio u oficina, con la opción de convertirla en un apartamento de un dormitorio (T1) para uso residencial.
Ubicación privilegiada y central – Avenida de Roma
La Avenida de Roma es conocida como una de las principales arterias comerciales de Lisboa, famosa por su vibrante actividad y variedad de negocios establecidos. Esta ubicación estratégica, en el corazón de uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad, atrae un flujo constante de gente, lo que lo convierte en un punto de referencia clave tanto para residentes como para visitantes.. La visibilidad y el tránsito peatonal que garantiza esta ubicación la hacen ideal para cualquier tipo de negocio o servicio que busque el éxito a largo plazo.
Invertir en una tienda en esta zona es una elección segura, no sólo por la valorización constante del inmueble sino también por la estabilidad que ofrece en cuanto a ingresos por alquiler. En áreas privilegiadas como esta, los rendimientos de los alquileres tienden a ser altos y constantes, y la tasa de desocupación es casi inexistente, lo que ofrece una excelente oportunidad de retorno para quienes buscan monetizar su inversión.
Infraestructura y servicios cercanos
La propiedad está rodeada por una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo supermercados, bancos, farmacias y escuelas de renombre como la prestigiosa Escuela Secundaria Rainha D. Leonor, ubicada justo enfrente. Además, la zona está bien comunicada por transporte público: a pocos pasos de las estaciones de metro de Roma y Alvalade, con paradas de autobús en la puerta, y a sólo 10 minutos a pie de la estación de tren de Roma-Areeiro, que conecta con Sintra y Líneas de Azambuja. El fácil acceso a las principales salidas de Lisboa, así como al aeropuerto, realza aún más el valor estratégico de esta ubicación.
¡No pierda esta oportunidad!
Este es el momento adecuado para asegurar una inversión segura y valiosa en uno de los puntos comerciales más atractivos de Lisboa. áreas. ¡No pierdas esta oportunidad!
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