Descripción
Inversores, ¡presten atención! Presentamos una oportunidad imperdible en Urbanização do Borel, Amadora.
Una tienda de calle, estratégicamente ubicada en Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, con acceso directo y visibilidad garantizada.
Con un precio de 187.000 €, esta tienda ofrece una superficie útil de 78,18m², perfecto para diversas actividades comerciales.
Actualmente funcionando como salón de belleza, tiene unos ingresos mensuales de 700€, lo que se traduce en una rentabilidad de aproximadamente 4,5%. Es una fracción autónoma, ubicada en un edificio multifamiliar de 5 pisos, incluye sala principal, sala de capacitación, dos oficinas e instalación sanitaria.
Piensa en cómo una ubicación estratégica puede impactar positivamente en tu negocio. La proximidad a importantes vías de acceso, como IC19, Nac 117,2ª Circular y A5, garantiza una circulación fluida de clientes y proveedores. Además, el fácil aparcamiento cercano y un corto paseo de 15 minutos hasta la estación de metro de la Línea Azul y la estación de tren de Reboleira ofrecen una comodidad adicional.
Disfrute de la ventaja de estar cerca de los principales puntos de interés como el Hospital Amadora Sintra, el Hospital dos Lusíadas, y centros comerciales como Continente, Ikea, Leroy Merlin y Decathlon.
Esta ubicación privilegiada, combinada con la escasez de tiendas en esta zona, hace de esta una oportunidad única para inversión.
Ref. MP167/2024,
AMI 17039.
Clase energética: B-.
Licencia de uso nº 43/83, de 08/03/1983.
Español:
Inversores, ¡atención! Presentamos una oportunidad imperdible en Urbanização do Borel, Amadora. Local a pie de calle, estratégicamente ubicado en la Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, con acceso directo y visibilidad garantizada.
Con un precio de 187.000 €, este local ofrece una superficie útil de 78,18m², perfecta para diversas actividades comerciales. Actualmente funcionando como tienda de estética, genera unos ingresos mensuales de 700€, lo que supone una rentabilidad aproximada del 4,5%. Es una unidad autónoma ubicada en un edificio multifamiliar de 5 pisos, que incluye una sala principal, sala de capacitación, dos oficinas y un baño.
Considere cómo una ubicación estratégica puede impactar positivamente en su negocio. La proximidad a vías de acceso importantes como IC19, Nac 117,2ª Circular y A5 garantiza un flujo de tráfico fluido para clientes y proveedores. Además, el fácil aparcamiento en los alrededores y un corto paseo de 15 minutos hasta la estación de metro de la Línea Azul y la estación de tren de Reboleira ofrecen mayor comodidad.
Aproveche la cercanía de los principales puntos de interés como el Hospital Amadora Sintra, el Hospital dos Lusíadas , y centros comerciales como Continente, Ikea, Leroy Merlin y Decathlon.
Esta ubicación privilegiada, combinada con la escasez de tiendas disponibles en esta zona, hace de esta una oportunidad de inversión única.
Para más información o programar una cita visita, contacte con Marta Pereira de Imobenfica en
Ref. MP167/2024,
AMI 17039.
Clase Energética: B-.
Licencia de Uso N° 43/83, de fecha 08/03/1983.
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