Descripción
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Villa adosada, ubicada en el barrio de Alvalade, una de las zonas más prestigiosas y céntricas de Lisboa. Cerca de la Avenida da Igreja, la Avenida de Roma y la Avenida Estados Unidos da América, ofrece fácil acceso a una variedad de locales de negocios, servicios, parques, escuelas, universidades, transporte público y vías principales de la ciudad.
La villa tiene un área bruta de construcción de 331m², distribuida en tres plantas y se despliega en un lote de 464m², incluyendo garaje para 2 autos. y un jardín muy bien cuidado de 363m².
Distribución de las plantas:
Planta baja: Con abundante luz natural, dispone de garaje (33m²), dormitorio (13m²), despacho (15m²), baño privado completo (2,5m²), zona de lavandería (11m²), zona de almacenaje (9m²) y un pequeño almacén bajo escalera, además de zonas de circulación de amplias dimensiones.
Primera Planta: Dispone de hall de entrada con escaleras (6.5m²), tres salas contiguas (13m² 20m² 20m²), totalizando 53m² de área social, cocina (20m²) con acceso por pasillo y comedor, y baño social. El salón tiene acceso directo a un balcón y la cocina da acceso directo al jardín.
Segunda Planta: Incluye una suite con armarios (24m²) y un baño privado completo (9m²), tres dormitorios con armarios (20m² 14m² 12m²), atendido por un baño privado completo (8m²). También hay acceso a una terraza con vistas panorámicas sobre el barrio y el Parque Bela Vista.
Características de la propiedad:
Exposición al sol: Sur / Este / Oeste
Requiere obras de rehabilitación o modernización según su gusto personal
Buen estado
Arquitectura típica de los años 50/60
Cocina equipada
Aire acondicionado
Armarios
Zona de almacenamiento
Barbacoa
Jardín bien cuidado, dividido en varios ambientes
Cerrado garaje
Ubicación:
Alvalade es una zona conocida por sus avenidas emblemáticas y es ideal para quienes aprecian la vida de barrio. Con una amplia red de transporte público, la zona ofrece un variado comercio local tradicional, tiendas, restaurantes, peluquerías, pastelerías, cafeterías y mercado local. Para el ocio, están el Parque 1º de Maio y el Jardín de Campo Grande. Proximidad a escuelas de renombre, como la escuela secundaria Rainha Dona Leonor y la escuela diurna luso-británica.
La villa también se beneficia de un fácil acceso a las principales autopistas de Lisboa, como la segunda circunvalación y el eje norte-sur. y el Aeropuerto Internacional Humberto Delgado.
Porta da Frente Christie's es una agencia inmobiliaria que opera en el mercado desde hace más de dos décadas. Su foco está en casas y promociones de la más alta calidad, no sólo en el mercado de venta, sino también en el mercado de alquiler. La empresa fue elegida por la prestigiosa marca Christie's International Real Estate para representar a Portugal en las zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras y Alentejo. El objetivo principal de Porta da Frente Christie's es ofrecer un servicio de primer nivel a nuestros clientes.
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