Descripción
EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
El proyecto UJJAYI consta de un condominio privado de 13 villas ubicadas en un terreno a 350 metros del mar en los acantilados, ubicado en Ribamar, a 3 km de Ericeira.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
VILLAS
T4 a T5, todas las habitaciones en concepto de suite
Suite principal entre 44m² y 70m² con vestidor
Sala de estar y comedor entre 89m² a 115m²
Bodega con refrigeración
SPA con jacuzzi, sauna y baño turco
Sala polivalente que puede utilizarse como gimnasio, estudio de yoga o sala de cine entre 31m² y 69m²
Lavadero entre 10m² y 14m²
Garaje para De 2 a 4 coches con wallbox para carga de vehículos eléctricos
Sala de máquinas y sala de apoyo entre 15m² y 33m²
Piscina privada climatizada entre 48m² y 69m² con baño exterior como apoyo
DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
CONDOMINIO
Área de ocio con jardín con iluminación exterior
Circulación dentro de los jardines con exclusivas zonas de descanso
Puerta de entrada y valla para seguridad y privacidad
Sala de reuniones de usos múltiples para condóminos
Aprovechamiento del agua de lluvia recolectada en aceras y calles comunes, dirigiéndolas a un reservorio subterráneo de 120.000 litros, con el fin de abastecer el sistema de riego de los jardines de las zonas comunes y lavar las aceras y calles comunes.
EQUIPO:
El sistema domótico monitoreará y/o controlará los atributos de la vivienda, tales como iluminación, clima, sistemas de entretenimiento, sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). Incluyendo también la seguridad del hogar, como control de accesos, sistemas de alarma y videovigilancia
Sistema HVAC (Calefacción, ventilación y aire acondicionado)
Suelo radiante hidráulico
Bomba de calor con depósito de 950 litros
30 a 35 paneles solares fotovoltaicos por vivienda (390 a 455 total) con sistemas comunitarios de almacenamiento de energía
Protección contra intrusos, videovigilancia, detección de incendios en zona de cocina, detección de monóxido de carbono en garaje y prevención de fugas de agua
Cerraduras inteligentes con huella, código o llave
Hogar Red con fibra óptica
Ventanas térmicas con triple acristalamiento y carpintería de aluminio con corte térmico
Cortinas eléctricas exteriores
Cortinas eléctricas interiores
Control automático de cancelas y puertas de garaje mediante mando a distancia o smartphone
Descalcificador de agua para el circuito de suministro de agua de las viviendas
Planta potabilizadora de agua por Proceso de ósmosis inversa para el circuito de suministro de agua de cocina
Agua de lluvia captada de tejados y terrazas dirigiéndola a un depósito subterráneo de 25.000 litros
Filtrar y reutilizar aguas grises claras de duchas y lavabos para reutilización en aseos.
Cocinas equipadas con electrodomésticos integrados Miele: horno, horno de vapor, microondas, vitrocerámica con campana extractora integrada, cafetera, lavavajillas, frigorífico combinado y vinoteca refrigerada
Lavabos, bañeras y sanitarios italianos Duravit.
Grifería italiana Fantini
MATERIALES
Materiales de revestimiento exterior: hormigón visto, masa pigmentada en tono tierra y lamas de madera
Revestimientos interiores de paredes y techos en estuco y madera
Suelos revestidos con cerámica italiana Marazzi y madera
Baños revestidos con cerámica italiana Marazzi
Terrazas con tarimas de madera
TASO DE PROPIEDAD:
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UNA PROMESA DE BELLEZA Y SERENIDAD
La promesa de una estancia tranquila y relajante estilo de vida, envuelto por el reconfortante sonido de la naturaleza, el mar y la observación privilegiada del brillante atardecer frente a ti. Casas con alma, llenas de diseño, inspiración y ambientes únicos.
Una espléndida y privilegiada ubicación que permite pasar mañanas suaves con una vigorizante brisa marina, inspirando paseos por pintorescos senderos entre verdes campos y acantilados que nos transportan a través del olor del aire de mar al océano.
El proyecto UJJAYI consiste en un condominio privado de 13 villas ubicadas en un terreno a 350m del mar sobre los acantilados que permite una verdadera inmersión en la naturaleza a través de la vista que brindan las villas. El proyecto de arquitectura orgánica se basa en una preocupación ecológica, la sostenibilidad y una diferenciación de calidad donde predominan las innovaciones futuristas en simbiosis con el respeto por el terreno donde se ubica el proyecto y la naturaleza circundante.
VISIÓN
Nuestro foco estuvo totalmente en el diseño, la calidad y la proximidad. con la naturaleza, buscando la perfección a través de la innovación, la arquitectura, el diseño y la sostenibilidad. Un desafiante proyecto de equipo que resultó en un entorno idílico, inspirador y distintivo - Nuno Ribeiro
La configuración de UJJAYI celebra la creación de un espacio donde se integran la sofisticación, la privacidad y la tranquilidad, siendo cada villa totalmente independiente y diferenciada.
El proyecto arquitectónico fue creado y desarrollado por los arquitectos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos y los propietarios, Nuno y Sofia Ribeiro.
UPON
En UJJAYI I encontrarás una conexión atemporal con la naturaleza.
Una escapada exclusiva ubicado en el corazón de la Reserva Mundial de Surf Ericeira, en Ribamar, Lisboa.
UJJAII es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida sublime, consciente del medio ambiente y conectado con el entorno. Hemos asumido un compromiso donde hemos privilegiado la excelencia y la sostenibilidad en cada elemento elegido, desde el aislamiento térmico y acústico hasta los materiales cuidadosamente seleccionados para cada casa.
Las 13 lujosas villas destacan por su confort y amplitud de espacios con la inmensidad del el mar como telón de fondo permanente. Son tipologías T4 y T5 con zonas ajardinadas privadas, amplias terrazas, piscina privada y zonas comunes de ocio.
Proyecto desarrollado con el Despacho de Arquitectura - Yuma Concept
INFORMACIÓN ADICIONAL:
- Áreas eliminadas de la tabla de áreas PH.
- Propiedad con proyecto arquitectónico aprobado, con proyecto de especialidad en preparación y, por tal motivo, aún no procede la presentación del Certificado Energético
- Imágenes 3D, son solo demostraciones del proyecto, no se pueden utilizar de forma contractual
- Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador así como de la consulta de la documentación de la propiedad. -/norte
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