Descripción
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA - COCHERA CON 225m² - ALTA RENTABILIDAD
Producto único y diferenciado en la zona más noble de Massamá (6ta fase), ubicado al lado del acceso a IC19 y a sólo 500m de la estación de tren (Massamá-Barcarena)
La zona está consolidada, es la más noble de Massamá, pero carece de plazas de aparcamiento en la calle, ya que la mayoría de los edificios no ofrecen garaje para sus residentes .
El garaje tiene 225m², techos altos, fue completamente adaptado para máxima rentabilidad, con la instalación de estructuras metálicas para crear un bonito altillo, cerrando el espacio con ventanas de doble acristalamiento, instalación de cargador para coche eléctrico y portones automáticos. , todo en excelente estado.
Puedes comprar y empezar a utilizar/monetizar el espacio, con todo el confort y seguridad que proporciona la alta calidad de los materiales utilizados en la organización del espacio.
Garaje equipado con:
- cargador para coches eléctricos
- Cámaras de vigilancia wi-fi 24 horas
- sistema de alarma
- 3 puertas automáticas
- entreplanta cerrada con doble acristalamiento y ventanas con función oscilobatiente
Altura del techo del garaje = 4,28m. Puerta de acceso al garaje de 2,50m de alto y 2,38m de ancho.
Actualmente el garaje está dividido en 4 plazas (box), lo que permite adaptarlo a diferentes usos, según necesidades.
Box 1 - 100m² - con acceso al WC* y puerta automática
Caja 2 - 48m² - con puerta automática
Caja 3 - 27m² - con entrepiso (acceso al WC*) y puerta automática
Caja 4 - 9m² (acceso por puerta)
* La Caja 3 comparte el WC con la Caja 1 ( existen puertas frente a cada box, que permiten el acceso)
Posibilidad de unir los espacios del box 4 y box 1, integrando el área del corredor de acceso que existe actualmente
< b>INGRESOS TOTALES ESPERABLES POR EL ARRENDAMIENTO DE LOS ESPACIOS = 2000 EUR
La tasa de rentabilidad puede superar el 10%
Actualmente, algunos de los espacios están alquilados, pero se pueden desalojar. Si lo prefieres, puedes adquirir el garaje y mantener a los inquilinos actuales.
IMI = 211,85€
Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un activo que te proporcionará una rentabilidad superior a la media del mercado, con la ventaja de utilizar el espacio de diferentes maneras, dependiendo de sus necesidades.
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