Descripción
Edificio / 2 plantas / comercio en planta baja / Alta rentabilidad - 10%
Edificio de 2 plantas, en Famões, con una superficie privada bruta de 523m², de excelente construcción y rápido acceso a la autopistas, A9, IC 16, CRIL.
La propiedad está registrada como propiedad total, dividida en 2 plantas. Planta 0 (planta baja) de registro comercial y actualmente en proceso de monetización en régimen de alojamiento local y alquiler a corto plazo.
Planta 0:
- Hall de entrada;
- 11 suites
- Sala común; ;
- Cocina equipada (2 lavadoras y lavavajillas, 2 frigoríficos, 2 hornos, 2 placas de inducción);
- 2 aseos para invitados;
- Aire acondicionado de gran capacidad;
1er piso (apartamento dúplex T3):
- 3 dormitorios;
- Cocina;
- Despensa;
- Salón;
- Hall de entrada;
- 2 baños.
2ª planta:
- Amplia zona que se puede utilizar para ocio .
La alta rentabilidad de este edificio es un hecho seguro. Actualmente la propiedad tiene una rentabilidad bruta que ronda el 7/8%.
Características de la propiedad:
• Cocinas totalmente equipadas;
• Salón con balcón y vistas al Parque Urbano Moinho do Guizo;
• Habitaciones amplias y bien equipadas distribuidas ;
• Excelente exposición al sol norte/sur;
• WC en las suites con plato de ducha;
• planta baja con aire acondicionado de gran capacidad;
• Garaje cerrado para 1 coche y trastero adicional;
• Acceso al casa directamente desde la calle;
Ubicación:
A sólo 5 minutos encontramos:
- Supermercados (Continente, Lidl, Aldi);
- Centro comercial UBBO ;
- Acceso a autopistas y autopistas;
- 3 paradas de autobús cada 20 minutos hacia el centro de la ciudad;
- Parque Urbano Moinho do Guizo;
Esta es una excelente oportunidad para aprovechar al máximo su inversión (rentabilidad anual superior a la media del sector)
¡Contáctame para más información sobre este fantástico apartamento y haz una visita!
Edificio / 2 plantas / planta baja comercial / Alta rentabilidad
Edificio de 2 plantas en Famões, con una superficie privada bruta de 523m², excelente construcción, y rápido acceso a las autopistas, A9, IC 16, CRIL.
La propiedad está registrada como propiedad absoluta y se divide en 2 plantas. La planta baja está registrada comercialmente y actualmente se alquila como alojamiento local y alquiler de corta duración.
Planta 0:
- Hall de entrada;
- 11 suites;
- Salón;
- Cocina equipada (2 lavadoras y lavavajillas, 2 frigoríficos, 2 hornos, 2 placas de inducción);
- 2 aseos para invitados;
- Aire acondicionado de gran capacidad;
Planta 1 (apartamento dúplex de 3 dormitorios):
- 3 dormitorios;
- Cocina;
- Despensa;
- Salón;
- Hall de entrada;
- 2 baños.
Planta 2:
- Amplia superficie que podría destinarse a ocio.
La alta rentabilidad de este edificio es un hecho. La propiedad tiene actualmente una rentabilidad bruta de alrededor del 7/8%.
Características de la propiedad:
- Cocina totalmente equipada;
- Salón con balcón y vistas al Parque Urbano Moinho do Guizo;
- Habitaciones amplias y bien distribuidas;
- Excelente exposición al sol Norte/Sur;
- Baños en suite con plato de ducha;
- Planta baja con aire acondicionado de gran capacidad;
- Garaje cerrado para 1 coche y trastero adicional;
- Acceso a la casa directamente desde la calle;
Ubicación:
A sólo 5 min encontramos:
- Supermercados (Continente, Lidl, Aldi);
- Centro comercial UBBO;
- Acceso a autovías y autopistas;
- 3 paradas de autobús con una frecuencia de 20 minutos al centro de la ciudad ;
- Parque urbano Moinho do Guizo;
Esta es una excelente oportunidad para aprovechar al máximo su inversión (rentabilidad anual superior a la media del sector).
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