Descripción
Edificio en Príncipe Real con vistas al Castillo de São Jorge (2º y 3º
piso):
• Proyecto arquitectónico aprobado para 4 apartamentos (3 T2 1,1 T2) y garaje
• Edificio con 9 locales de alojamiento licencias en vigor, con transferibilidad a los nuevos propietarios, según Decreto Ley nº 76/2024 de 23/10/24
Príncipe Real, encantador edificio en la Calçada do Patriarcal nº 2 junto a las
Escadinhas da Madre del Agua. Edificio esquinero, con fachada diáfana, mucha luminosidad (7 ventanales por planta) y orientación Sureste (Este). Actualmente el edificio se compone de locales comerciales, 2 plantas y buhardilla, 2 plantas y buhardillas. Como sugerencia de modificación del proyecto arquitectónico, mantener la zona del garaje como vivienda.
El proyecto prevé la construcción de tres T2 1 y un T2, con las siguientes distribuciones:
- Planta -1: Garaje, en pendiente de la calle y entrada por Rua da Alegria 136-138
- Planta 0: T2 1 con entrada principal por Calçada do Patriarcal, nº2
- Planta 1 y 2: dos T2 1
- Planta 3: T2, con terraza
Todos las plantas están interconectadas mediante ascensor.
Edificio en el corazón de Príncipe Real, un barrio de clase alta (valor medio
10.000€/m²), conocido por sus casonas del siglo XIX. XIX, bares y restaurantes de moda y tiendas elegantes. A 50 m del Jardim do, a 80 m del Jardim Botânico y a 300 m de la Avenida da Liberdade.
Proyecto de inversión ideal para obtener ingresos, que se pueden maximizar
El proyecto aprobado también podría ser la base para readaptar el edificio a vivienda
unifamiliar o apartamentos dúplex más grandes.
Edificio en Príncipe Real con vistas al Castillo de São Jorge (2º y 3er piso):
• Proyecto de arquitectura aprobado para 4 viviendas (3 T2 1,1 T2) y garaje;
• Edificio con 9 licencias locales de alojamiento en vigor, transferibles a nuevos propietarios, de acuerdo con el Decreto Ley nº 76/2024, de 23/10/24
Príncipe Real, encantador edificio en la Calçada do Patriarcal nº. 2 junto a Escadinhas da Mãe de Água. Edificio esquinero, con fachada diáfana, mucha luminosidad (7 ventanas por planta) y orientación sureste (este). El edificio actualmente consta de locales comerciales, 2 plantas y buhardilla. El proyecto arquitectónico aprobado consiste en rehabilitar y ampliar la superficie bruta de construcción del edificio hasta 558,26m², distribuidos en garaje (sin excavaciones), planta baja, 2 plantas y buhardilla. Como modificación sugerida al proyecto arquitectónico, mantener la zona del garaje como vivienda.
El proyecto prevé la construcción de tres T2 1 y un T2, con la siguiente distribución:
- Planta -1: Garaje, en la pendiente del la calle y entrada por Rua da Alegria 136-138
- Planta 0: T2 1 con entrada principal por Calçada do Patriarcal, no. 2
- Plantas 1 y 2: dos T2 1
- Planta 3: apartamento de dos habitaciones con terraza
Todas las plantas están conectadas por ascensor.
Edificio en el corazón de Príncipe Real, un barrio de clase alta (valor medio 10.000 €/m²), conocido por sus mansiones del siglo XIX, bares y restaurantes de moda y elegantes tiendas. A 50 metros del Jardim do, a 80 metros del Jardín Botánico y a 300 metros de la Avenida da Liberdade.
Proyecto de inversión ideal para obtener ingresos, que se pueden maximizar. El proyecto aprobado también podría ser la base para remodelar el edificio y convertirlo en una vivienda unifamiliar o en apartamentos dúplex más grandes.. )
Immeuble à Príncipe Real avec vue sur le château de São Jorge (2ème et 3ème
étages):
- Proyecto de arquitectura aprobada para 4 apartamentos (3 T2 1,1 T2) y garaje
- Inmueble con 9 licencias de alojamiento local en su totalidad, transferibles aux
nuevos propietarios, según decreto n° 76/2024 del 23/10/24
Principe Real, encantadora propiedad en la Calçada do Patriarcal nº 2 à côté des Escadinhas da Mãe de Água. Immeuble cuelga con una fachada abierta, un hermoso espacio de iluminación (7 ventanas por étage) y una orientación sud-est (est). Le
bâtiment se compone de boutiques, de 2 pisos y un grenier -de-chaussée, dos étages et un grenier. Esta es una sugerencia para modificar el proyecto arquitectónico para preservar la parte del garaje en términos de habitación. Ingrese a Rua da Alegria 136-138
- Etapa 0: T2 1 avec. Entrée principale sur la Calçada do Patriarcal, nº 2
- Étages 1 et 2: deux T2 1
- Étage 3: appartement deux chambres à Coucher avec terrace
Tous les étages sont reliés par un ascenseur.
Immeuble situé au cœur de Príncipe Real , un barrio huppé (que vale la mitad de 10.000 €/m²), connu pour ses demeures du XIXe siècle, ses bares y restaurantes sucursales y ses boutiques élégantes. A 50 metros del Jardim do, a 80 metros del Jardín Botánico y a 300 metros de la Avenida da Liberdade. dúplex más grandes.
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