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Edificio con encanto en AL (Alojamiento Local), muy cerca de CHIADO, BAIRRO ALTO y MERCADO DA RIBEIRA (Rendimiento 6,18%).
Fuerte rentabilidad sostenida por 2 Licencias AL (Alojamiento Local) activas y transferibles a los nuevos propietarios, según Decreto Ley N° 76/2024 del 23/10/24. En 2023, según el propietario, los 2 apartamentos generaron unos ingresos brutos con IVA de 70.000 € correspondientes a un beneficio neto antes de impuestos de 43.000 € (Rendimiento 6,18%).
Edificio de esquina situado en la tranquila zona de Largo de Jesús, nº1,650 aproximadamente m de Largo de Camões, Bairro Alto, Miradouro Adamastor, Mercado da Ribeira, Cais do Sodré y el Tren de la línea Estoril. En Largo de Jesús hay parking para realizar el pago mensual.
El edificio consta de 2 apartamentos independientes, totalmente amueblados y equipados. En el primer piso encontrará un dúplex T1 1 con aire acondicionado. En la planta baja, las 2 tiendas se adaptaron en una T1 con una superficie muy generosa. Ambos apartamentos disponen de cocina americana totalmente equipada con fogones, horno, nevera, lavavajillas, microondas, tostadora, cafetera y hervidor de agua. Al hacer esquina, los 2 apartamentos gozan de excelente luminosidad, lo que los hace acogedores. Construidos en el siglo XVIII, sobre las ruinas de la iglesia anterior, destruida por el terremoto de 1755, han sido clasificados como Iglesia de Nuestra Señora de Jesús. , desde 2010, en un Grupo de Interés Público del que el primero Convento de Nuestra Señora de Jesús y restos del cerco conventual, entre ellos la citada Iglesia, la Academia de Ciencias, el Museo Geológico, la Capilla de la Orden Tercera de Nuestro Señor de Jesús y el Hospital de Jesús.
No te lo pierdas Oportunidad de inversión en perspectiva de renta, vivienda propia o uso mixto. 6,18%).
Forte rentabilité soutenue par 2 licencias LA (Alojamiento Local) activos que pueden ser transferidos a nuevos propietarios, según decreto-loi n° 76/2024 del 23/10/24. En 2023, el propietario posee 2 apartamentos con los que genera unos ingresos brutos con un TVA de 70.000 €, lo que corresponde a unos ingresos netos anticipados de 43.000 € (rendimiento n° 1, en el entorno). A 650 metros de Largo de Camões, Bairro Alto, Mirador Adamastor, Mercado Ribeira, Cais do Sodré y la línea de tren de Estoril. Hay aparcamiento disponible en Largo de Jesus moyennant a mensuelle location. En el escenario principal, encontrará un dúplex T1 1 con aire acondicionado. Au
rez-de-chaussée, les dos boutiques ont été transformées en una T1 con una
superficie très généreuse. Les deux appartements disposent dune kitchenette entièrement équipée avec plate de cuisson, four, réfrigérateur, lava-vaisselle, micro-ondes, grill-pain, cafetière et bouilloire. Les deux appartements bénéficient dune Excellente luminosité, ce qui les très léglise. Precedente, détruite par le tremblement de land de 1755, est una curiosité culturelle à Largo de Jesus. Después de 2010, el libro Notre-Dame de Jésus es un sitio público, que incluye una lista de Notre-Dame de Jésus y los vestigios de la historia de portada, e incluye una lista de referencias, la Academia de Ciencias, el museo de ciencias, la capilla de troisième order of Notre-Dame de Jésus et lhôpital de Jésus.
Ne manquez pas cette opportunité dinvestissement à des end de revenus, de logement ou dutilisation mixte.

Misericórdia, Lisboa

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