Descripción
EDIFICIO EN GRAÇA, vista al río y al jardín / São Vicente
Edificio ubicado en el tradicional barrio de Graça, en el centro histórico de la ciudad de Lisboa, con una vista maravillosa, única y privilegiada sobre el Tajo Río, y toda su ribera al sur, con un jardín y patio muy especial por toda su belleza, extensión y potencial.
Consta de tres plantas, con aprovechamiento de cubierta, y seis dependencias autónomas, garaje y cinco viviendas. Independiente, este edificio que nos sorprende y cautiva, fue objeto de una amplia intervención y rehabilitación en 2011, con ambas fachadas completamente renovadas, y sigue presentando, hoy en día, una excelente oportunidad de inversión y nuevas posibilidades para sus espacios, interiores y exteriores.
El interior actual La organización espacial del edificio lo divide en cinco viviendas independientes, de tipología variable entre T2, T3 y T3 Dúplex, y una plaza de garaje que, como en el pasado, fue reconvertida de vivienda para uso actual, podría, en el futuro, volver a convertirse en un espacio para vivienda o incluso comercio o servicios.
Las posibilidades de cambio que permite este edificio son varias – reorganización espacial de todos los espacios interiores, privados y comunes, revisión de la cubierta máxima de altura, introducción de buhardillas en ambas fachadas, construcción de balcones en la parte posterior, reorganización y mejora del espacio del patio exterior, construcción de una piscina – convirtiéndose en una oportunidad única por el potencial que aún tienen sus espacios por explorar y la posibilidad real ser un espacio aún más especial y distintas.
Dos de las unidades están alquiladas, a corto y mediano plazo. Puedo brindarte más información y gestionar este contexto mientras piensas y ejecutas tus ideas y tu proyecto para este espacio.
Este podría ser el lugar perfecto para tu futura familia. casa o para crear un nuevo hotel boutique con encanto, en el corazón de Lisboa, siempre con una vista impresionante al fondo.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
· Área total de la parcela - 560,00m²
· Área de implementación - 164,00m²
· Área pública - 396,00m²
· Área bruta privada - 606,00m²
· Área bruta total - 656,00m²
· Edificio de 3 plantas utilizando el techo
· 6 unidades autónomas;
· 1 T2,2 T3,2 T3 Dúplex, 1 Garaje, Patio y Jardín;
· Vista al río;
· Planta baja derecha – garaje, 72,00m²
· Planta baja izquierda – T2.86.00m²
· 1.ª derecha – T3.88.00m²
· 1.ª izquierda – T3.83.00m²
· 2do Derecha – Dúplex T3, con terraza, 142.00m²
· 2.o Izquierda – Dúplex T3, con terraza, 135.00m²
Ven a descubrir este lugar encantador y especial en la ciudad de Lisboa, déjate conquistar y enamorarte de la magnífica vista – contáctame para más información sobre este edificio y visítelo.