Descripción
Descripción
EDIFICIO EN GRAÇA, vista al río y al jardín / São Vicente
Edificio ubicado en el tradicional barrio de Graça, en el centro histórico de la ciudad de Lisboa, con una vista maravillosa, única y privilegiada sobre el río Tajo y todo su sur banco, con un jardín y patio muy especial por toda su belleza, extensión y potencial.
Consta de tres plantas, con aprovechamiento de cubierta, y seis viviendas autónomas, garaje y cinco viviendas independientes, este edificio, que nos sorprende y apasionado, fue objeto de intervención y profunda rehabilitación en 2011, con ambas fachadas completamente renovadas – y todavía presenta, hoy en día, una excelente oportunidad de inversión y nuevas posibilidades para sus espacios, interiores y exteriores.
La organización espacial actual El interior del edificio lo divide en cinco casas independientes, de tipologías que varían entre T2, T3 y T3 Dúplex, y una plaza de garaje que, al igual que en el pasado pasó de ser vivienda para uso actual, podría, en el futuro, volver a convertirse en espacio para vivienda. o incluso para comercio o servicios.
Las posibilidades de cambio que permite este edificio son varias: reorganización espacial de todos los espacios interiores, privados y comunes, revisión de la altura máxima de cubierta, introducción de buhardillas en ambas fachadas, construcción de balcones en las respaldo, reordenamiento y mejoramiento del espacio exterior, construcción de una piscina – convirtiéndose en una oportunidad única por el potencial que aún tienen sus espacios por explorar y la posibilidad real de ser un lugar aún más especial y diferenciado.
Dos de las unidades son alquilado, a corto y medio plazo: puedo darte más información y gestionar este contexto mientras piensas y ejecutas tus ideas y tu proyecto para este espacio.
Este podría ser el lugar perfecto para tu futura casa familiar o para crear una nueva boutique con encanto. hotel, en el corazón de Lisboa, siempre con una vista impresionante al fondo.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
· Área total de la parcela - 560,00m²
· Área de implementación - 164,00m²
· Área pública - 396,00m²
· Área bruta privada - 606,00m²
· Superficie bruta total - 656,00m²
· Edificio de 3 plantas utilizando el techo;
· 6 unidades autónomas;
· 1 T2,2 T3.2 T3 Dúplex, 1 garaje, patio y jardín;
· Vista al río;
· Planta baja derecha – garaje, 72,00m²
· Planta baja izquierda – T2,86,00m²
· 1ª derecha – T3,88,00m²
· 1ª izquierda – T3,83,00m²
· 2ª derecha – T3 Dúplex, con terraza, 142,00m²
· 2º Izquierda – Dúplex T3, con terraza, 135,00m²
Ven a descubrir este lugar encantador y especial en la ciudad de Lisboa, déjate conquistar y enamórate de la magnífica vista – contáctame para más información sobre este edificio y para visitar.
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