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Building in good condition for sale Odivelas - balcony, terrace, attic
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  • Tipo de InmuebleEdificio
  • Venta
    € 300.000
  • Área216 m² | 240 m²
  • construcción1991
  • DistritoLisboa
  • ConcejoOdivelas
  • Junta municipale
    Odivelas
  • REFPT-121511400-125
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216 m²
240 m²
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D
 

Descripción

Edificio a 10 minutos andando del metro Sr. Roubado.

Consta de 3 propiedades independientes, todas alquiladas y un amplio garaje cerrado con aseo para minusválidos.

Cada propiedad tiene un espacio exterior independiente.

Las plantas bajas son originales y necesitan para actualizar, ambos son T1 con un dormitorio interior, patio frente al apartamento y terraza acristalada cerrada.

El 1er piso está en buenas condiciones. Dispone de 3 habitaciones con balcón, salón doble, cocina, terraza acristalada y baño. A la entrada del apartamento hay una amplia y agradable terraza que da al garaje. Hay acceso al ático desde el 1er piso lo que da la posibilidad de aumentar el número de habitaciones.

Existe la posibilidad de que el 1er piso quede vacío y aumente la rentabilidad de la inversión. Actualmente la rentabilidad es del 4,5%, pero es probable que aumente.

Fotos profesionales próximamente.
EDIFICIO SIN LICENCIA DE LA CIUDAD CIUDAD

Edificio a 10 minutos a pie de la estación de metro Sr. Roubado< / b>
Esta propiedad consta de tres unidades independientes, todas actualmente alquiladas, junto con un espacioso garaje cerrado con baño desactivado.
Características de la propiedad:

•
Unidades independientes:

• Planta baja (2 unidades): Ambos son apartamentos T1 con un dormitorio interior. Estas unidades conservan su estado original y requieren actualizaciones. Cada uno incluye un patio delantero y un balcón cerrado.

• Primer piso: En buenas condiciones, cuenta con tres dormitorios con balcones, una sala de estar doble, una cocina, un balcón cerrado y un baño. También tiene acceso a una amplia y agradable terraza situada encima del garaje.

• Acceso al ático: Accesible desde el primer piso, ofreciendo potencial para ampliar y aumentar el número de habitaciones.

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Garaje: Amplio garaje cerrado con baño desactivado.

Potencial de inversión:

• El primer piso podría quedar vacío, brindando una oportunidad de aumentar los ingresos por alquiler.

• La rentabilidad actual es del 4,5%, con potencial de crecimiento.

Información adicional:

• Fotografías profesionales disponibles próximamente.

• Importante: El edificio no cuenta con licencia de las autoridades municipales.

Esta propiedad ofrece una fuerte oportunidad de inversión con espacio para desarrollo y mayor rentabilidad. Para obtener más detalles o programar una visita, ¡contáctenos hoy!

Ubicación

Odivelas, Lisboa

Contactos

Remax PT
Sitio Web: remax.pt/
Teléfono:
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