Descripción
Descripción
Apartamento T4 de lujo /Reformado con terraza/ Rua da Estefânia
Apartamento T4 completamente renovado, ubicado en Rua de Dona Estefânia, a poca distancia de Saldanha.
Es perfecto para familias que quieran vivir en el centro de la ciudad sin renunciar a un buen espacio exterior.
Con una superficie privada bruta de 128m², ubicado en el 1er piso del edificio, con excelente exposición al sol y una agradable terraza de unos 45m² para socializar con familiares y amigos.
La propiedad fue objeto de una minuciosa intervención en 2021, habiendo sido completamente reformado con acabados de alta calidad, incluyendo cocina, carpintería y tarimas.
Las nuevas carpinterías con doble acristalamiento y ventanas oscilobatientes aíslan el apartamento del sonido exterior y aportan un mayor confort térmico.
El apartamento Además cuenta con una superficie bruta dependiente (10,5m²) con balcón que acompaña a dos de los cuatro dormitorios en un trastero en el último piso del edificio.
Es un apartamento moderno que combina comodidad, centralidad y confort.
Tiene dos Frentes (área social y dormitorios) recibiendo sol directo gran parte del día.
Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños. Uno de los dormitorios es perfecto para una oficina en casa o, si no es necesario, se puede utilizar fácilmente para aumentar el tamaño del salón.
Todos los dormitorios tienen armarios empotrados de buen tamaño.
La cocina está equipada con placa de inducción, campana extractora ventilador, horno, microondas, refrigerador combinado, área de lavado y despensa.
La cocina es semiabierta a la sala con comedor, lo que permite una excelente dinámica de comunicación entre los espacios sociales del apartamento.
Características generales del propiedad:
• Terraza con mucha privacidad de 45m²
• Sala de estar distribuida en sala de estar y comedor;
• Cocina totalmente equipada;
• 2 calentadores de agua (1 para el baño y otro para la cocina y el aseo de invitados)
• 4 Dormitorios
• 3 WC;
• Electrodomésticos modernos y eficientes;
• Cerramientos de doble acristalamiento con corte térmico y oscilobatientes;
• Zona de lavado;
• Aire acondicionado en salón y dormitorios empotrados e independientes;
• Trastero con puerta en la última planta del edificio, de unos 7m² para almacenamiento.
Ubicación:
Situado muy cerca de la rotonda de Estefânia ya poca distancia de una amplia gama de servicios y transportes. Podemos encontrar el supermercado Aldi en el RC del edificio.
A 10 minutos andando del metro de Saldanha, Picoas y Arroios y a 15 minutos del Parque Eduardo VII y El Corte Inglés.
A sólo 5 minutos también encontramos el Liceu Camões y la Praça José Fontana.
A sólo 15 minutos en coche del aeropuerto Humberto Delgado, en Lisboa.
Este es un barrio principalmente residencial y comercial. Las casas mantienen su arquitectura original y suelen ser de buen tamaño. De origen familiar, aquí se concentra el comercio tradicional -tiendas de muebles, cafeterías, restaurantes- pero también se reflejan las nuevas tendencias. Es un barrio muy interesante para vivir, dada su centralidad, facilidad de acceso, red de transporte público, proximidad a hospitales y colegios.
Arroios cuenta con tres mercados recientemente recalificados y modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, con nuevos restaurantes en la entrada, y el Mercado do Forno do Tijolo, que alberga tiendas tradicionales.
¡Contáctame para obtener más información sobre este fantástico apartamento y programar una visita!
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