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• Descripción general:

• Cliente objetivo

• Inversores;

• Contrato de arrendamiento: comienza el 1 de julio de 2024 (3 años) b>;

• Ingresos mensuales - 1350,00 €;

• RENDIMIENTO - 4,7%.

• Apartamento de 2 dormitorios en el 3er piso de un edificio en tablero con 3 plantas y 2 fracciones por planta, sin ascensor;

• Apartamento de 2 habitaciones - 1 suite 1 habitaciones 1 recibidor 1 despacho y salón-cocina diáfano 2 baños (1 en suite) - (No hay habitaciones interiores);

• Renovación total: ventanas de doble acristalamiento, tuberías de agua, electricidad y alcantarillado, armarios de cocina personalizados, puerta principal de seguridad;

• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos (ventilador extractor de horno combinado MLL MLR);

• Calentador de agua de 80 litros;
orientación solar.

• Comercio y Servicios:

• Colegios - 5 minutos a pie;

• Estación de tren Sete rios/Sintra/Cascais - 15 minutos a pie;

Ponte 25 de Abril – 20 min en coche;

• CTT – 2 min a pie;

• Facultad de Ciencias Sociales y Humanas de la Universidad Nova de Lisboa – 20 min en transporte;

• Hospital de Santa María, Luz, Amadora Sintra – respectivamente 15 min en coche, 10 min andando y 15 min en coche;

• Mercado del Benfica – 10 min andando;

• Mercado tradicional – 1 min andando;

• Ocio y jardines infantiles - 5 min andando;

• Lavandería y autoservicio -servicio de lavandería – 5 min andando;

• Farmacias – 3 min andando;

• Acceso a las principales vías de entrada/salida de la Ciudad hacia el Norte o Sur Acceso rápido a la A5 (Cascais), eje Norte Sur y consecuente. salida a 2ª circunvalación (aeropuerto y norte del país), a A8 (zona Oeste) y Ponte 25 de Abril (A2-Sur y A6 - Alentejo y España).

• Notas generales:

• Tipología avalada en la documentación;

• Año de construcción – 1988;

• Certificado energético C (Válido hasta el 14/05/2028);

• Precio mensual Condominio – 37€ ;

• Fácil aparcamiento en la plaza Rua João Ortigão;

• Varios restaurantes tradicionales.

FOTOS - Ambientes creados con Home Staging. SIN AMUEBLAR.

OBSERVACIONES

- Para el inmueble se dictó la LU nº 407 del 08/10/1958;

Benfica, Lisboa

Ver página de contactos Compañia Remax PT