Description
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GB
‘T3 DAMAIA STATION INVESTMENT’
Whether for investment, providing an excellent opportunity, or for your own home, I present this 4-room property, next to Damaia train station, for total refurbishment!
Set in a sturdy 1976 building, it's on the 1st floor without a lift but with easy access. Despite its potential for total renovation, it is in a very acceptable state of repair, habitable, and even with a simple modernisation intervention, it would be quite good! Very good areas, benefiting from a large entrance hall with access to the bathroom and guest toilet, divided as follows:
- On the north side, 1 bedroom, lounge and a spacious open-plan balcony with unobstructed views of the aqueduct;
- On the south side, 2 bedrooms, kitchen and large sunroom with plenty of sun!
Very centrally located in Damaia, it enjoys proximity to the train station, a variety of transport links and accessibility, as well as a wide range of shops and services within walking distance of the house, making it ideal for cosmopolitan day-to-day family life. It's on the outskirts and very close to the capital.
An excellent investment opportunity, certainly offering above-average rates of return, given the low investment potential.
This is also an opportunity to buy a family home as your own permanent residence. With a low investment, you'll have a very comfortable home for the whole family!
Very attractive value for money! Don't miss out and...
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FR
« INVESTISSEMENT T3 GARE DE DAMAIA »
Que ce soit pour un investissement, offrant une excellente opportunité, ou pour votre propre maison, je vous présente cette propriété de 4 pièces, à côté de la gare de Damaia, à rénover entièrement!
Situé dans un solide immeuble de 1976, il se trouve au 1er étage sans ascenseur mais avec un accès facile. Malgré son potentiel de rénovation totale, il est dans un état très acceptable, habitable, et même avec une simple intervention de modernisation, il serait très bien! Très bonnes surfaces, bénéficiant d'un grand hall d'entrée avec accès à la salle de bain et aux toilettes invités, réparties comme suit:
- Au nord, 1 chambre, un salon et un spacieux balcon ouvert avec une vue dégagée sur l'aqueduc;
- Du côté sud, 2 chambres, une cuisine et une grande véranda avec beaucoup de soleil!
Très central à Damaia, il bénéficie de la proximité de la gare, d'une variété de liaisons de transport et d'accessibilité, ainsi que d'un large éventail de magasins et de services à distance de marche de la maison, ce qui le rend idéal pour la vie familiale cosmopolite au quotidien. Il est en périphérie et très proche de la capitale.
Une excellente opportunité d'investissement, offrant certainement des taux de rendement supérieurs à la moyenne, compte tenu du faible potentiel d'investissement.
C'est aussi l'occasion d'acheter une maison familiale pour en faire votre résidence permanente. Avec un faible investissement, vous disposerez d'une maison très confortable pour toute la famille!
Un rapport qualité-prix très intéressant! Ne manquez pas cette occasion et...
... venez voir par vous-même. Contactez-moi!
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