Beschreibung
Shop mit 217m² Bruttofläche, 7 Minuten von der Metro Arroios und Praça do Chile,
in ein Wohngebiet mit Wirtschaftswachstum eingefügt und wurde renoviert, auf zwei Etagen aufgeteilt und sehr gut in Rua Barão de Sabrosa, 50 Meter von Rua Morais Soares und Prava -Paiva -Paiva -Paiva -Paiva -Bonga -Paiva -Bonga -Bonga -Paiva -Bonga und Prasinga und Prasinga und Lisbon und Prasin Bona und Lisbon und Lisbon und Prasin Bona und Lisbon und Lisbon und Lisbon und Lisbon und Lisbon und Lisbon und Lisbon und Lisbon und Lisbon und Prasin Bona und Lisbon und Lisbon und Lisbon und Prasin Bona und Lisbon und Lisbon und Pra später. Aktivität.
Es wird derzeit gemietet, ein Vertrag gültig bis Februar 2028 und automatische Verlängerungen für einen Zeitraum von 1 Jahr. Unter aktuellen Bedingungen bietet es eine jährliche Nettorendite (vor Steuern) von rund 6% (sechs Prozent).
Großzügiges Fenster, über die gesamte Breite des Geschäfts, im Hauptgeschoss (offener Raum) mit rund 80sqm nützlichen Gebiets, ein Büro oder ein Sekundärraum mit Überlagen, Stiegspiegel und Badezimmer. Beide Fußböden sind durch eine leicht zugängliche Treppe verbunden.
Es wird derzeit als Supermarkt tätig. Der derzeitige Mieter hat eine beträchtliche Investition in die Renovierung und Anpassung des Raums an seine Aktivitäten getätigt. Es gibt keinen Rauchausgang. Almirante Reis, Praça Paiva Couceiro.
Ich freue mich darauf, Ihren Besuch zu planen.
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