Beschreibung
Geschäft mit 217m² Bruttofläche, 7 Minuten von den U-Bahnen Arroios und Praça do Chile entfernt. Eingebettet in ein Wohngebiet mit Wirtschaftswachstum, wurde dieses 180m² große Geschäft renoviert, ist auf zwei Etagen verteilt und befindet sich in sehr guter Lage in der Rua Barão de Sabrosa, 50 m entfernt von der Rua Morais Soares und der Praça Paiva Couceiro, einem sehr zentralen Viertel Lissabons mit starker Geschäftstätigkeit. Es ist derzeit vermietet, der Vertrag läuft bis Februar 2028 und verlängert sich automatisch um jeweils ein Jahr. Unter aktuellen Bedingungen bietet es eine jährliche Nettorendite (vor Steuern) von rund 6 % (sechs Prozent). Großzügige Fensterfront über die gesamte Ladenbreite, Hauptgeschoss (Open Space) mit ca. 80qm Nutzfläche, mit Büro bzw. Nebenraum mit Oberlicht, Speisekammer und Bad. In der unteren Etage mit Belüftung befindet sich...
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