Beschreibung
Fantastisches Grundstück mit 1.010m², mit Meerblick und privilegierter Lage.
Etwa 4 km vom Zentrum des Dorfes Ericeira und nur wenige Meter vom Meer und den Stränden entfernt.
Verkauft mit einem genehmigten Projekt und einer Lizenz zur Finanzierung des Baus einer zweistöckigen Villa mit 4 Schlafzimmern, einer Bruttobaufläche von 300m², Parkplatz, Garten und Swimmingpool.
Grundstück mit einer Fläche von 1.010m² mit Machbarkeitsgenehmigung am 24.10.2024 für den Bau eines Hauses mit 300m², mit 2 Etagen und einer Implantationsfläche von 165,90m², genehmigtes Architekturprojekt und von der Gemeinde Mafra genehmigtes Spezialprojekt.
Der Entwurf des Hauses setzt sich wie folgt zusammen:
- Etage 0: Flur, Servicebad, Waschküche mit Wäscheleinenbereich, Durchgangsbereich, offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, TV-Raum, Büro, Terrassenbereich und Swimmingpool.
- 1. Etage: Durchgangsbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Suite mit Badezimmer und Ankleideraum, zwei große Balkone und Parkplatz für zwei Autos.
* Es ist nicht erforderlich, einen spezialisierten Techniker zu konsultieren und/oder die Stellungnahme der zuständigen Behörden einzuholen, nämlich der Gemeinde Mafra und des geltenden städtischen Masterplans . *
* Alle verfügbaren Informationen befreien den Vermittler nicht von der Prüfung und Einsichtnahme in die Immobiliendokumentation. *
Willkommen in dieser herrlichen Region, bekannt als Saloia-Gebiet, wo Sie der Hektik des Stadtlebens entfliehen und gleichzeitig einen herrlichen Lebensstil genießen können.
Nur 20 Minuten von Lissabon entfernt, mit bequemer Anbindung über die A8 und A21 Autobahnen.
Ericeira – Wo das Meer blauer ist – trägt seit 2011 den Titel des zweitgrößten Surfreservats der Welt, eine einzigartige Auszeichnung in Europa. Seine berühmten Strände wie Ribeira d'Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar und andere bieten ideale Bedingungen für Surfbegeisterte. Neben dem Surfen ist die Region auch ein Zentrum für Kitesurfen, Windsurfen, Bodyboarden und Stand-Up-Paddeln.
Im Jahr 2018 wurde Ericeira aufgrund seiner Sicherheit und Erreichbarkeit außerdem als zweitbeste Gemeinde Lissabons zum Leben ausgezeichnet und Erholungsräume. Unter den lokalen Bräuchen und Traditionen wird Ericeira für seine Meeresfrüchte und die Kunst des Fischens gefeiert.
Der dritte Platz ist der Gemeinde Mafra (derzeit 11 Pfarreien) vorbehalten, die 2021 als zweite nationale Gemeinde mit dem anerkannt wurde höchstes Bevölkerungswachstum im letzten Jahrzehnt.
Mafra ist eine geschichtsträchtige Stadt, die insbesondere durch den großartigen Bau des Nationalpalastes von Mafra geprägt ist, der 2019 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde.
Die Stadt birgt auch verborgene Schätze, einschließlich der einzigen nationalen Tapada von Mafra. Kommen Sie und entdecken Sie den Reiz dieser außergewöhnlichen Region, in der sich natürliche Schönheit harmonisch mit kulturellem Erbe und einer unverwechselbaren Lebensart verbindet.
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