Beschreibung
Ausgezeichnetes Geschäft in Ramada.
•Nutzfläche von 110m² und zusätzlicher Außenbereich von 80m² (ein Mehrwert, je nach Nutzung).
•Erdgeschoss mit Rauchabzug und zwei Badezimmern: attraktiv für Restaurantbetriebe oder lokalen Handel.
•Baujahr (1988):
Aktuelles Einkommen:
Es wird für 1.053 €/Monat vermietet, was einem Jahreseinkommen von entspricht 12.636 €.
Die Außenfläche (80m²) kann je nach Nutzung einen Mehrwert von etwa 20.000 bis 30.000 € schaffen.
Bruttorendite
Aktuell hat die Immobilie eine Bruttorendite (jährliche Kapitalrendite) von über 5 % .
Rauchleistung und Außenbereich sind Vorteile, die die Nachfrage nach dieser Art von Immobilien erhöhen, insbesondere in Segmenten wie Restaurierung.
Planen Sie Ihren Besuch, verpassen Sie nicht die Gelegenheit für Ihr zukünftiges Geschäft.
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